可是如果我公公以近期过户的方式转给我们的话,那我们还要向银行贷款吗?我们怎么样才能在银行 信誉度提高啊?我老公买的车分期付款逾期了,但是已经还款完毕,我呢在银行有透支卡也有逾期记录,怎么才能提高信誉度到时能贷款什么的
wap26200594492017-09-20
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郑大源
2017-09-20已回答 该问题价值¥20.00,已有2724人围观
如果你们想要贷款购买公公的房子,按照规定是不允许的,因为这个属于自己人之间的交易,关联交易不可以贷款的。
如果你们想要贷款,可以通过几个方面着手处理
1首先贷款还清。
2你夫妻的收入证明,银行流水做好一些
3至于征信,我不清楚到底如何严重法,如果很严重你夫妻就无法贷款了,如果不严重就可以贷款,当然了具体征信会影响贷款额度,利率的。
4如果要贷款,而且要贷款额度多一些,那么就不能用近亲交易的方式了,税费会高一些
什么叫做近亲交易?意思是你公公当年买房的发票是50万,房子现在价值200万
近亲交易,就可以按照50万卖给你们,税费自然就很低了
如果你们想要贷款140万购买,那么就需要按照200万交税了,而且还需要提供60万首付款的转账凭证。
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谢谢大源哥!您建议看琶洲板块,我资金不多,350w以下,纯投资,请问您更看好磨碟沙地铁上盖的丽景花苑还是印象琶洲公寓?或者您能推荐两个我资金范围内的小区吗?万分感谢!
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