老师,你好,我是外地人在重庆买房,主要考虑投资,不排除等小孩大点送重庆来读书的可能,看了九龙坡的两个盘,一个是中粮鸿云,一个是北大资源燕南,想问一下,两个盘哪个地理位置更优越一点,增值空间更大。
xy6698182017-09-20
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天狼说地产
2017-09-22已回答 该问题价值¥2.00,已有638人围观
谢邀
不好意思,1天之后才回答你的问题,耽误你宝贵的时间了,投资啊,你这个问题有两个点,一个是投资,一个是读书
先来说读书这个问题,我不知道你考虑学校是那个学校,因为就这两个盘而言学校并不是太好学校,当然重庆由于学校分布比较均衡,基本各区域都有名校来作为支撑,就学校而言燕南肯定是要优于中粮的
第二,再来说投资这个问题,投资这个问题,有一个重中之重问题,那就是每个人投资回报率算法不一样,比如说我投资20万,赚30万,40万就可以了,你投资20万,可能要赚50万,60万甚至更高,也就说每个人投资回报率是不一样,就重庆而言我个人认为是稳中有涨的,只是涨幅力度各区域不同,涨幅不同,目前而言调整之下可以说涨幅力度基本是有限的
第三,在来回答位置问题,这两个地方,我个人认为都是差不多的
因此,综上所诉,我个人如果你以后孩子要来读书的话,我更建议选择其他区域,从燕南目前的价位来看,你购买三北区域都是可以,只是可选择余地比较小,但是选择传统学府圣地沙区还是没有问题的,当然选择沙区学校本部价位还是有差距,但如果选择大学城区域或者西永区域还是没有问题,如果就单纯投资而言,主要点还是在于你的投资回报率的问题,另外请注意一点的是未来房子投资是一个长时间持有,不是快进快出的,那么对于资金层本要求比较高的,这点要注意,好吧,说的不好的地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据
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