买房子，房东定金收了2万，合同上是写的住宅，贷款银行按商用批贷款，只能贷一半，首付不够，银行政策变动，双方无责，故要求重新换银行签贷款，现卖方以住的远为由，要求我报销他来往路费才愿继续办手续，否则不退定金也不配合办手续，能告他违约么？

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