和平岳阳道学区房，拆间20多平米，单价十万，还值得投资么？另外看上了一个房子，地是50年的，房子是住宅，不是公寓，也限购限贷，需要卖一个70年产权的房子买这个，会不会过两年，两个涨幅差距很大？还有，如果不考虑资金问题，您觉得现在应该先买后卖还是先卖后买？纠结中。谢谢

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