专家您好。我有需要把北辰双街的房子往南开区置换。资金有限,不能投入太多。请问现在的楼市情况,适合置换么?还是等政策宽松时候更合适置换?未来双街和万兴街两边的价格差会扩大还是缩小?
ask76710638732017-09-18
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Hyde
2017-09-19已回答 该问题价值¥8.80,已有715人围观
您好!首先如果您是自主而不是短期投资的话,目前如果有资格置换可以近期考虑;原因有两点:1、限购政策后二手房价格趋于平稳,由于二手房交易量大幅下滑业主定价趋于理性,二手房这个期间出手比较适合价格也更合理;2、天津市从今年10月底到明年3月底将会停工,对部分项目的新房交房时间及开盘时间都有不少影响,尤其是明年年后整体新房房源紧俏二手房是否会借势上扬也是有可能的,因此如果置换南开区的二手房可以考虑进去入手。双街区域因主要以地缘性客户为主,因此升值空间还是有一定影响,建议更换其他区域置换。
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老师,毕业3年,现想在天津买房,父母定居,不考虑学区房,首付50万,可公积金可商贷,希望两居室,想去武清或者滨海新区看看,不知道您对我的建议楼盘是哪里?
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