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您好,简单自己,我是广安的,从大学毕业一直在北京上班,作为单身女孩,总想回家发展,当然首选大重庆了,计划明年年底,最迟后年。目前手里有三十万,想买个小两居,付个首付,考虑工作,希望附近有大医院。我想问:第一我买房时间的,何时最合适,第二买房的位置?第三,房子也希望有一定增值空间,谢谢解答!

wap19666895722017-09-18 1
天狼说地产

2017-09-20已回答 该问题价值¥2.00,已有344人围观

谢邀

不好意思啊,美女,1天之后才回答你的问题,耽误你宝贵的时间了

你的第一个问题非常好回答,越早买越好,因为重庆这个价格是在往上走,不是往下的走,只是区域不同,涨幅力度不太一样,比如说现在三北区域,江北现在价位说实话,你首付都不够,这是新房价格,二手房也差不多,渝北目前的价位在12000到16000,那么小两房我按照套内60来计算吧,12000首付还行,16000你首付加税费还不一定够,渝中区还是看位置和房子房龄来看,新房我预计你这个首付有点困难,其他区域基本没有问题,传统学区圣地沙区的话要看板块了,石井坡一带到三峡广场一带首付应该没有什么问题,从目前价格未来看,至于再远西永和大学城基本不担心首付问题,而且你这个首付在外环买洋房都是可以,也就是内环和外环,还忘记你还要考虑医院,那么我建议选择内环范围的,具体要看你工作位置和你所希望医院来确定,因为上班位置和居住位置时间是要考虑,当然你在北京上班已经习惯通勤了,也就是来回路程时间基本可以接受在1个30分钟,重庆内环还是比较好选择的

第二个问题更简单了,内环啊是人口聚集地方,这正如北京,北京的房价为什么下降力度很小,主要原因就在于人口很多,人口一多,其他资源稀缺性就显示出来,如果人口减少有些资源他本身不是稀缺性,只是说人口原因导致他的稀缺,未来城市房价分化是很明显的,当然如果只考虑养老可以选择外环,如果是考虑你工作或者升值空间我建议选择内环,但是有一个重点,那就你工作位置,当然也要考虑你未来孩子读书的地方,这个看你自己选择了

最后祝你工作顺利,早日找到属于你自己的王子,买房也顺利,买到自己心满意足的房子,好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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