本人武汉户口，刚需。首付预计40w，住万松园在吴家山七雄路上班，主要看东西湖区域和四新区域的房子。新房和二手房均可，希望南北通透，地铁规划，上班方便。目前看的新盘有远洋世界三期，观澜一号，文一云水湾，凤凰小镇。二手有沿海赛洛城三四期，泰跃金河。能否对几个盘分析？另到底是重点守一个盘还是谁先开盘买谁？
fang95520607522017-09-17
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在吴家山上班，选择在吴家山置业没有太大的毛病，就看你是哪一类工作，如果是吃的国家饭，工作稳定，生活和工作都在吴家山是比较方便的。但如果不是国家饭，要考虑以后换工作的情况。四新的优势就是到哪都还比较方便，相比吴家山而言，四新怎么也是主城区，各方面发展会更有优势。同时结合家庭的情况选择对于自己比较方便的区域，比如小孩以后的上学问题，老人是否会一起来照顾小孩等，工作和生活至少要保证一方面是比较方便的。凤凰小镇四新毛坯楼盘，性价比高，同时也是比较难买的。远洋世界便宜但真的太远了，交通不是太方便。观澜一号位置也有点尴尬，离地铁站有点距离，优势是融创品牌。文一云水湾是合肥地头蛇开发商在武汉的第一个项目，位置尴尬，配套得等，但是户型还不错，而且卖毛坯。东西胡这几个新盘从产品加自住的角度出发，观澜一号，文一，远洋。考虑二手房的话，沿海赛洛城已经比较成熟了，有合适的房源可以考虑，离吴家山也不远。泰跃金河有点远了。金银湖片区没有光谷那么夸张，观澜一号应该是相对比较好买的楼盘，毕竟加了装修，对于刚需来说，成本高了，其他的毛坯房源，从投资的角度来说，排序为凤凰小镇，文一，远洋。凤凰小镇需要拼运气，不建议死守，东西湖楼盘建议优先选择交通方便的品牌楼盘。希望能够帮到你，还有疑问欢迎私信数据君。
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