房天下问答 >问题详情

你好,我在广州增城新塘海伦堡和新世界花园各有一套房子,纯投资的,地铁年底将开通,现在时机合适卖掉吗?还有现阶段的政策下广州或周边城市有哪个地方还能合适投资房产的吗?(两三年的周期)谢谢!

CASH2017-09-15 2
郑大源

2017-09-17已回答 该问题价值¥20.00,已有2430人围观

增城即将通地铁,通常来说,地铁对于房价的拉动效果明显,尤其第一次通地铁的地方。
这几年,由于市区限购,也由于增城房价相对便宜,所以最近几年,增城的房地产比较活跃,价格也节节攀升。
今年市区的限购加强了,增城也对外地人限购了,所以政策当前不是太友好。
当然增城通地铁,本地人不限购还是很厉害的。通地铁后,上下班就感觉会近很多。

通常来说,通地铁前夕房价会达到一个高峰,出于地铁利好而投资的人,会在地铁通车前兑现离场,所以随着地铁的通车,房价可能反而会有一个小回落。

从短期来说,2017年,甚至2018年,房价涨幅可能不会太大,当前的限购政策不会那么快取缔的。
从长远趋势分析,房价还会继续有一定涨幅的!投资房产收益肯定相对其他的投资略好!
不知道你是否还有广州的买房资格!通常来说,你在增城有房,不影响你在市区买房,但是会影响市区贷款的

从投资角度来分析,最重要还是看长远的规划,如果当前的发展与几年后的规划相差越大,自然房价涨幅也会越大

我个人比较喜欢琶洲板块,不过我在琶洲板块无房

郑大源

郑大源运营维护的南方房产,为你提供诚恳专业实在的问答,提供买卖房过程中的所有信息

二手房交税,按揭,赎契

向他提问

推荐回答

关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈