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你好,最近深汕合作区的方案得到通过。不知道您对这件事有什么看法?现在去该区配置房产是否合适?如何挑选房产呢?

ask24267125332个月前 7
鹏程蛇口

2个月前已回答 该问题价值¥88.00,已有101人围观

1.深汕合作区主要是把深圳的工厂转移到深汕,发展制造业带动深汕的发展,同时工厂腾空了,为深圳腾出土地发展服务业和研发等高端产业。深汕类似工业开发区,主要是年轻人在此居住,工厂有厂房,工人居住在厂房内。
2.深汕主要发展工业,所以工业用地会有价值,当地老百姓的土地值钱了,受益最大。深汕合作区共计4个镇,400多平方公里土地,只有7万多人口,土地资源丰富,人烟稀少,适合发展工业。同时附近的海岸水深,适合建设深水港。
3.工业开发区的住房或者工业城市的住房房价都不高,上涨的空间也不大。估计深汕的房子会有一波炒作,但长期投资价值很难说。
4.如果投资,还是深圳或者临深的东莞各镇确定性更强,更有价值。深圳只有2000平方公里土地,但是有2000万以上的人口,房子供给量小需求量大。深汕合作后,参与深汕建设的深圳公司总部肯定受益,这些公司员工赚钱后也会深圳买房。
5.东莞和深圳连接紧密,接受深圳的产业外溢和住房购买力外溢,随着房价升高,交通的改善,未来会有很多的深圳人到东莞居住,临深各镇的房子具有长期的投资价值。

鹏程蛇口

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