本人工作居住圈在南城,首套八分投资两分住,国风美唐127、96的和海梓府105的三居五年起持有怎么排序?亦庄河西和回龙观投资前景如何?还有别的现房推荐?
ask6948286632017-09-11
3
twfx1450
2017-09-13已回答 该问题价值¥17.00,已有908人围观
这两个考虑5年投资的话,肯定是国风美唐更好,双地铁,在码农区算是较新的房子,品质相对也还可以,区域人群的购买力极高,未来高科技产业还会进一步发展,码农区还有潜力。在随涨的大势中,码农区涨幅一直不低。
海梓府的位置比较新,有公园环境和空气好,但是交通一般,只能开车,这个户型区间辐射亦庄人群,和南部工作的人群,从区域购买力来讲,比不上码农区。而且南部可选的楼盘较多,也没有国风美唐的稀缺性高。
区域发展来讲,码农区也会更快,因为国家对高科技这块已经列入重点发展计划,包括永丰等地块也在建设,海梓府的区域更多仰仗于环渤海基地或者大亦庄规划,比较大而慢,从产业入驻、设施建设等各方面,都不会太快。
目前海梓府新房有溢价,考虑到发展速度,也透支了未来2到3年的房价,所以5年投资性价比并不高。国风美唐6万多相对比较实。
推荐回答
免费围观
2642人已围观问题价值 ¥17.00
免费围观
2154人已围观问题价值 ¥17.00
免费围观
北京户口首套,非刚需纯投资,计划持有3-5年,资金有限计划总额260内,想问问这么低的总价投哪里合适?目前只看了石景山模式口或者三营门公房堵个拆迁规划呢
1288人已围观问题价值 ¥17.00