老师,我住在翠微小学学区,有一套小面积老破小学区房,现在整个市场对于学区房好像不太感冒,我挂出去两个月了,一直没有成交,我在想这个时候,租购同权什么的,以后学区是不是没啥用了,是降价卖出去算了,还是继续留着?留着也没啥用,孩子都大了。
小胖大少2017-09-08
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twfx1450
2017-09-09已回答 该问题价值¥17.00,已有1838人围观
学区不会没有用的,未来即便租购同权,租户也不可能在顺位上和商品房住户“同权”,而且很有可能学位会有单独价值,比如你租给某某人,他除了给你租金外,还有学位所附加的收入。
租购同权后,好学区的学区房租金肯定会涨,你要是不用换房,图租金回报,留着也是有价值的。
翠小的学区不会卖不出去,只要你降点价肯定能出去,目前学区的成交量开始有回温的迹象,但价格还不会很快上涨,因为传统9月以后到第二年4月,就是学区旺季了。你真心想卖,可以观望一下到明年春节。
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北京户口首套,非刚需纯投资,计划持有3-5年,资金有限计划总额260内,想问问这么低的总价投哪里合适?目前只看了石景山模式口或者三营门公房堵个拆迁规划呢
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