老师,天津购房求建议。现在有两个选择:1、天津南站附近万科四季花城1.8万精装洋房还2、北辰区跟武清区接壤地方的融创东岸名郡1.4万毛坯高层,未来附近可能地铁。请老师分析。
ask86979358182017-09-08
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Hyde
2017-09-08已回答 该问题价值¥8.80,已有3667人围观
您好!首先您提到的两个项目区域跨度较大,两个项目总房款也存在一定差异。所以如果是本市自住 投资会更倾向于万科四季城,如果是有购买资格的外地人纯投资可以考虑融创东岸明名郡,因为总房款低且周边配套完善后还有一定的升值空间。从品牌和物业来讲更推荐万科四季花城,小区已交房且呈现是可以看到的,纯洋房和小高社区在环城区域也会比较稀缺,万科物业口碑较好后期居住体验比较有保证。从房源选择性来讲,融创预计10月还会加推一批高层产品选择空间比较大,而四季花城新房基本售罄,剩余房源不多选择空间较小,如购买二手房大部分房源无房本暂且未过两年,交易税费较高。
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老师,毕业3年,现想在天津买房,父母定居,不考虑学区房,首付50万,可公积金可商贷,希望两居室,想去武清或者滨海新区看看,不知道您对我的建议楼盘是哪里?
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