专家你好，请问房价13000-14000之间或者总房价140万左右，结婚用的刚需房，考虑到周边配套交通方便问题和以后小孩的教育问题，在硚口区园博园附近、汉阳区四新还是白沙洲买房比较好？如果选硚口区的话，蓝光林肯公园、华润翡翠城和美好香域花境哪个楼盘更好？
fang27134860822017-08-30
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硚口园博园附近跟汉阳四新以及白沙洲比起来，优先推荐四新区域的毛坯房源，其次是四新装修房源；然后是白沙洲，最后选硚口，四新跟白沙洲后期的地铁规划要稍微方便一点，且四新以居住为主，虽然商业配套可能没那么完善，但是居住是没什么问题的，整体环境会好一些。而白沙洲环境上要差一点，但是价格便宜，14000可以白沙洲任选，选个地铁口的完全没问题，不过白沙洲目前也开始加装修了，环境是个问题。最后是硚口，单从价格考虑，硚口园博园无疑是最便宜的，而且都是毛坯销售，靠近园博园环境也不错，问题是交通目前算不上很方便，开车还好点。
因此，交通角度：四新毛坯——白沙洲——四新装修——硚口园博园
价格角度：硚口园博园——四新毛坯（不太好买）——白沙洲——四新装修
蓝光小区环境好些，但是距离未来的地铁有点远，交通不太方便（当然了，蓝光有个优点是现在可以买到，不用担心买不到的问题）。
美好跟华润更推荐华润，加上华润下一期也是毛坯销售，而且在项目旁边有地铁13号线广华路站规划，距离二期不算远，另外二期的地块比一期要相对远离铁路，位置更好一些（华润预计10月开盘）。
美好目前还没开盘，据说有可能会谈政府团购，位置跟华润一期差不多，比较靠近铁路跟高架，自住的话环境差了点。