本人去年在增城合景誉山国际购买了一套90平的房，年底收楼，现在想私下卖给同事，不知道什么价位合理，买的时候大概10800方入手的，富士康19年投入量产，到那时候转手不知道去到多少钱？
谢邀
不好意思啊，这么晚才回复你，耽误你宝贵的时间了
首先你这个问题有三个问题，不是一个问题
首先来说房价涨跌的问题，房价涨跌是根据市场行情来判断的，比如说今年，有些城市处于下降，有些城市处于上升，也就是你卖房的时间是根据当时市场整体行情来判断，打个比方，你现在在燕郊卖房，那么燕郊今年房价是下降，而不是上升，那么你就不能按照去年行情来卖，如果你是在现在的三线和四线城市卖房，那么今年行情是上升，而不是下降，那么你卖房价格就不能按照去年行情来卖
第二，在来说价位的问题，对于卖方而言都是有一个自己心里价位，这个和市场是无关的，比如说你的房子你想卖1000万，1个亿都是可以的，这个是你说了算的，不是市场说了算的
第三，富士康19年投入量产，也就是说你卖房心里价位是2年后的价格，但这个价格目前而言是不好预估的，市场行情目前而言不太好说，长远来看房价确实处于一个上升的过程中，但这个涨幅力度有多大，这个是市场决定的
因此，我个人认为首先你心里价位是多少，也就是说你想要赚多少，这个是最重要的，但不管如何在最高点卖基本是不可能的，而且卖房时候还要考虑周边配套因素，比如说现在配套不成熟，那么你现在卖房的价格就不能按照配套成熟的价格来卖，当然这个也不是不可以，因为你这个是二手房交易，不是新房，也就说你开出的价格只要你同事可以接受，都是可以的，从目前市场价位来看，合景誉山国际价位在19000左右，从你买进的价位来看，你应该是在去年9月份的时候买进，按照1年时间来计算吧，差不多1倍左右，从现有行情来看，增城范围已经有3万一平米价格，当然决定价格因素很多，业态啊，交通，学校啊，对了学校，你的这个房子是否有名校指标，如果有名校指标，我觉得翻2翻卖也没有问题，当然这个只是市场价格，因为你这个交易某种意义上说是朋友之间一个建议了，这个价格可高可低的，具体看你自己了，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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