想在广州天河华美牛奶场和广钢新城买第二套房怎么选好？五年内的走势区别在哪？看过几次海德公馆和牛奶场招商的盘？建议一下入手时机或者更好的思路？
ask91910975702017-08-25
4
牛奶场优势有三：1、位于广州发展最快和最有价值的天河区，属于“金三角”的核心辐射区，未来将成为珠江新城的后花园；2、区域规划起点高，容积率低，华润、龙湖、招商等大型开发商联合打造的低密度高档居住区；3、天河区可连片开发的区域今后难现，具有很强的稀缺性。
广钢新城是翻旧成新，交通方面，教育方面，环境方面，地标方面政府都在大力打造，近几年的地价和房价也是涨的飞快。总的来看，这些规划的实现都需要一定的周期，目前的条件配套还不是很成熟。
但还能这么涨下去吗？这轮调控力度之大、严厉程度历史罕见，并且从中央传达出来的精神是不但要管，也要管住。从具体措施来看，从供给端和需求端基本上把市场速冻起来，预计房价将会总体趋于平稳，并且存在调整的可能性，但是升上去的房价再也回不到过去了。从中长期来看，广州尤其是主城区房价仍然有一定的上涨空间。具体时间难以准确判断，可能在明年上半年左右。
推荐回答
免费围观
预算900左右，婚房，现比较中意菊园和上海绿城，离父母也近，都有各自非常突出的优点。老师对这两个小区怎么看？他们目前房源似乎都没有太合适的，等吗？有别的推荐吗？
2117人已围观问题价值 ¥28.00