您好！江北嘴后续发展如何？国金中心开业会改变商业氛围不足的现状吗？同是江景房，寰宇天下和长嘉汇两个楼盘有可比性吗！？
fang71194090592017-08-22
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谢邀
不好意思，1天以后才回复你的问题，耽误你宝贵的时间了
江北嘴的后续发展，我认为是没有问题，主要原因在于距离主城核心距离比较近，很简单，目前而言我们人口流向是从外往里面走，而不是从里面往外面走，这也是目前很多城市核心地段，大平层兴起原因，说实话，主城核心地段大平层的价格可以在郊区买别墅，但是为什么，目前而言有些购房者不愿意去选择呢？主要原因在于城市配套，这里就是交通和商业，但是城市面积是有限的，在这个情况下，人口外溢，但是距离主城越近，人口越多，距离主城越远，人口也越少，目前而言商业中心氛围不足，主要在于入住率不是太高，这是重点
我们在来看楼盘的问题，楼盘和楼盘之间对比，主要看区域，在同一区域对比，就这涉及到楼盘本身的一个定位，因为每个楼盘他定位是不一样的，有些针对是刚需，有些针对的改善，目前而言有刚改，什么意思呢？就是这类型购房者他有改善这个需求，但是手中资金有限，在这个情况下针对刚改户型就诞生了，从你说的这两个楼盘来看，明显是不在同一个地方的，就楼盘而言是没有什么可比性的，因为他们之间除了江景房，其他方面是不相同的，寰宇天下本身一个定位就是高端盘定位，而长嘉汇一个定位并非高端，他包含了一部分中端偏上购房者群体，从位置上看，寰宇天下距离主城核心位置更近，你也可以看成江北区和南岸区的一个选择，在这个情况下怎么比较，每个人选择和喜好不一样的，有觉得江北区好，有觉得南岸区好，我觉得可比性是建立你选择基础之上，然后来决定，比如说你看重是这个楼盘入驻人群，你看重是这个楼盘距离你上班距离更近，你看中的是这个楼盘学校，你看重是这个楼盘开发商等等等，也就是要先有一个基点，然后才能做出比较的，好把，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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