有天津河东集体户口，想在天津城六区买套房，主要落户需求，最好能照顾学区（两年内打算要孩子），两居室就可以，但要楼层低或者有电梯。预算首付90-100万，是考虑二手房还是新房呢，有没有推荐的
这就要看一个问题了，学区，这个学区你是不是必须需要，如果是必须需要的话，除了现房已经入住的外，任何期房现在都不敢保证你百分之百能上哪个哪个学校，前段时间，河西有个项目就被闹了，因为当初承诺的学区房不能实现，当然像天津全运村这样有支持的项目除外，不过目前项目剩下的都是大户型总房款肯定不合适。而且现在很多小学各种分校，很多新房项目可以承诺哪个哪个销许，也可能只是某个比较不错的小学的第N分校！
如果买新房的话，可以关注河东、河北区的新房项目，目前这两个区域的部分新房项目曾经介绍过自己的学片所属，但是目前肯定不能公开说，是违规的，具体可以去售楼处问问。但是目前市区新房的问题，现在市区的房型很少有小户型的了，一般最小都是90平左右，而且两个区域正常70年高层住宅的价格几乎都是30000-35000这意思（这还不能包括如临海河之类的高端项目），所以首付可能还需要向上增加点，而南开、河西、和平这三个区域新房，这个首付价格还是暂时不要考虑了，红桥区的话，目前没有临近好学校的新房项目。所以说买新房的话，就不要太考虑学片，而且教育政策年年优化，到了您孩子上学时候的上学政策会怎么样没人知道。而且目前来看，到了中学还是私立的民办学校成绩好。
当然，回归到您的问题，买学区房，目前看来可能更好的选择是二手房，二手房的话同样不要考虑河西、和平、南开这三个区域，因为看您的需求应该是打算自住的，这三个区域能买下来的学区房几乎都不太适合自主了，至少不会住的太舒服（当然，如果您不打算自主的话那就选择多多了。）剩下的三个区域（河东、河北、红桥），建议您百度个天津2017学片划分，既然一切为了孩子，肯定是对着学校选二手房小区。建议您选二手房的顺序是，1、先定下买哪个区
2、看区内哪个学校是想上的 3、看对应该学校内学片内的小区 4、选套合适的房子。
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老师好，我是天津的集体户口，最近听说有租售同权政策，租房子可以落户，想问一下天津的具体政策出来了么？真的可以租房子落户，还是有什么别的条件。还有如果不可以，那2018年天津的武清区房价走势大概怎样？
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