从地段学区等分析：新汇华庭、大都会和金德园哪的投资保值增值高？正南和偏东南房子哪个更适合投资？现在买还是明后年再买合适？
ask38608208892017-08-22
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您好，针对您的问题，给出您我个人的建议，希望对您有所帮助。
问题1:
新汇华庭、大都会和金德园三个项目我觉得新汇华庭还有一定的投资价值。
大都会项目，在去年一波房价上涨过程中，已经有了很大的涨幅，未来涨幅空间小，而且该项目多为投资客持有，未来转手几率低。
金德园项目，有部分业主为还迁房业主，投资升值空间不大，同时小区环境一般。
新汇华庭项目，目前市场均价在6万上下，且处老城厢片区，二手房价格倒挂出现次数最多的片区，故发展空间大。
问题2：
正南房子更适合投资
问题3：目前天津市场而言，房价调控政策并没有松动迹象，今年购房更加合适，未来市场变化及贷款政策都不明朗，如果资金充裕，依然建议现在出手。
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