环城四区置业落户，您更倾向于哪个区域，哪个项目可以买，总费用在150万到200万。
您好！
关于您提出的问题，从三方面帮您分析一下。
1、四区价格区间
目前四区价格区间，津南区、西青区、北辰区整体均价在2万左右，而唯独东丽区均价在15000左右，价格目前较低。
2、从商圈看，环城四区规划和整体发展较好的商圈。
西青的中北镇商圈，整体商圈发展较好，周边配套较为完善，目前有地铁2号线曹庄站，永旺购物中心，曹庄花市，东方环球影城以及未来即将落户的宜家中北店。其次南站商圈也是2016-2017年发展中新商圈，依托于南站商圈配套，整体商圈配套逐步完善。
津南的海河教育园作为国家重点项目，又被誉为天津市内第7区，整体商圈项目均价在20000万，周边目前配套较少，但依托于咸水沽老城区及未来新城广场配套，以及教育资源的优势，整体商圈入住率将在未来1-2年逐步提升。
东丽的华明商圈及东丽湖片区，整体住宅均价在15000元左右，目前周边新项目较少，周边配套除华明镇内原有配套，主要依托于空港片区内的商业及配套，例如sm广场，地铁空港站，医科大学总医院等。东丽湖片区目前以养老度假为主，居住功能暂不完善，但整体均价较低，在12000左右。总价较低。
北辰的北部新城，自2016-2017年大量品牌房企进驻，自去年项目逐步亮相，例如金地，中储，路劲，融创，正荣的品牌房企。均价也在20000元左右。
3、150-200万项目推荐
150万区间：东丽价格区间在150项目选择空间较大，华润橡树湾，雪优花园，恒大翡翠半岛，宝能城。
200万区间：西青张家窝片区价格多在200左右，推荐项目：联发红郡、保利罗兰公馆、
中骏雍景府目前均有房在售。
海河教育园：推荐仁恒滨河湾、天悦风华、龙湖天宸原著目前均有房在售。
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老师，毕业3年，现想在天津买房，父母定居，不考虑学区房，首付50万，可公积金可商贷，希望两居室，想去武清或者滨海新区看看，不知道您对我的建议楼盘是哪里？
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