您好,深圳两房在售,挂牌510万,欠款180w,下月证满两年。工作调动至广州,房票一张,新婚需换房,家庭年入50w。请问换房时间及资金如何衔接?广州推荐楼盘?
ask13727226862017-08-21
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房产吐槽哥
2017-08-21已回答 该问题价值¥10.00,已有443人围观
对于手头资金有限的购房者来说,想要换房最好就是先卖、后买的改善型路线,这就需要购房者一边联系二手房买家,一边寻觅新房并申请新政房贷。对于已有两套房及以上住宅的人来说,卖掉一套甚至两套房来购买新房是当前最行之有效的换房手段。
1、若卖掉一套房后,卖房款可按二套房比例支付作为首付;其余部分按二套房利率支付房贷,以达到自己的改善性需求。
2、若二套房全部卖掉,由于自己无房,原本的贷款记录也不再追溯,就能把卖房款用作首付,其余部分再享受新政优惠利率,以达到自己的改善性需求。
房产吐槽哥
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