坐标重庆江北或者渝北,首付35w,考虑小三室,套内在70-80左右,主要考虑周边交通便利一点,以后学校规划。请问是买二手或者新房?有合适的楼盘推荐吗?
天狼说地产
2017-08-22已回答 该问题价值¥2.00,已有548人围观
谢邀
这么晚才回答你的问题,不好意思,久等了,对于这个问题,我不知道你对于外环和内环的一个看法是如何的,就目前情况而言,小编觉得沙区尤其是西永区域是比较稳妥的一个选择,比如说金科天宸,融创万达文旅城,西永我不建议你选择龙湖,首先,孩子读书的问题是完全可以解决,在这个情况下可以实现一步到位,毕竟房价处于上升过程中,以后换房不是说压力有多大,但起码有压力,外环以外可以选择区域还是比较多的,目前三北区域,比如说中央公园板块,大竹林板块,当然大竹林板块学校方面确实是一个短板,还有就是照母山板块
我们在来看首付和套内,目前北区的价位新房价格基本在13000起,二手房至少也要按照1万来计算,从你套内面积来看,也就是说二手房总价在70万,新房总价在91万,70个平米到是足够了,80平米总价差不多100多点,首付在31万左右,二手房总价80,首付在24万左右,也就是首付而言刚好足够,但这个要根据问题来看,我们在来看区域,从北区来看,目前交通方便和学校有也基本在照母山板块或者是北滨路板块,比如说龙湖春森彼岸他的位置就比较好,距离观音桥项圈非常近,但是学校方面可能不满足你的要求,就重庆目前学校排名来看,北区有,比如说巴蜀,其他基本都不再重庆排名前十范围内,也就是你学校要求是什么?这很重要,如果只考虑学校,那基本只能选择在沙坪坝区域或者是渝中区,北区目前交通便利基本云集在照母山和金开一带,楼盘有很多,北区新房太多了,中央公园可以说有名校,但是目前而言无法确定,如果有可以买哪儿,金茂生态生态新城的,但注意学校要先确定,照母山,约克郡,但同样约克郡要注意,约克郡不是所有小区都是读一个学校的,从交通而言,恒大和建工交通比较方便,在江北区也就是从黄泥磅到观音桥然后北滨路一带二手房,新房在江北区域比较少,至于楼盘选择这个问题很简单,首先你把在地图上把你上班位置标记出来,然后把你选择这三个区域位置标记出来,这就形成一个三角形,然后缩小范围,先按照学校来缩小,然后按照价格,楼盘基本就出来了,我的建议最好选择新房大盘的,小盘要慎重考虑
因此,我建议从价位来看,如果你可以接受外环,那么我建议西永区域,毕竟从居住品质和孩子上学而言是很大优势,但对于你上班而言可能不太方便的,价位上也有优势,毕竟从你首付来看,可以选择洋房,好吧,说的不好地方,请多担待
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