坐标重庆江北或者渝北，首付35w，考虑小三室，套内在70-80左右，主要考虑周边交通便利一点，以后学校规划。请问是买二手或者新房？有合适的楼盘推荐吗？
谢邀
这么晚才回答你的问题，不好意思，久等了，对于这个问题，我不知道你对于外环和内环的一个看法是如何的，就目前情况而言，小编觉得沙区尤其是西永区域是比较稳妥的一个选择，比如说金科天宸，融创万达文旅城，西永我不建议你选择龙湖，首先，孩子读书的问题是完全可以解决，在这个情况下可以实现一步到位，毕竟房价处于上升过程中，以后换房不是说压力有多大，但起码有压力，外环以外可以选择区域还是比较多的，目前三北区域，比如说中央公园板块，大竹林板块，当然大竹林板块学校方面确实是一个短板，还有就是照母山板块
我们在来看首付和套内，目前北区的价位新房价格基本在13000起，二手房至少也要按照1万来计算，从你套内面积来看，也就是说二手房总价在70万，新房总价在91万，70个平米到是足够了，80平米总价差不多100多点，首付在31万左右，二手房总价80，首付在24万左右，也就是首付而言刚好足够，但这个要根据问题来看，我们在来看区域，从北区来看，目前交通方便和学校有也基本在照母山板块或者是北滨路板块，比如说龙湖春森彼岸他的位置就比较好，距离观音桥项圈非常近，但是学校方面可能不满足你的要求，就重庆目前学校排名来看，北区有，比如说巴蜀，其他基本都不再重庆排名前十范围内，也就是你学校要求是什么？这很重要，如果只考虑学校，那基本只能选择在沙坪坝区域或者是渝中区，北区目前交通便利基本云集在照母山和金开一带，楼盘有很多，北区新房太多了，中央公园可以说有名校，但是目前而言无法确定，如果有可以买哪儿，金茂生态生态新城的，但注意学校要先确定，照母山，约克郡，但同样约克郡要注意，约克郡不是所有小区都是读一个学校的，从交通而言，恒大和建工交通比较方便，在江北区也就是从黄泥磅到观音桥然后北滨路一带二手房，新房在江北区域比较少，至于楼盘选择这个问题很简单，首先你把在地图上把你上班位置标记出来，然后把你选择这三个区域位置标记出来，这就形成一个三角形，然后缩小范围，先按照学校来缩小，然后按照价格，楼盘基本就出来了，我的建议最好选择新房大盘的，小盘要慎重考虑
因此，我建议从价位来看，如果你可以接受外环，那么我建议西永区域，毕竟从居住品质和孩子上学而言是很大优势，但对于你上班而言可能不太方便的，价位上也有优势，毕竟从你首付来看，可以选择洋房，好吧，说的不好地方，请多担待
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