老师你好，想在广州增城买房。现在买首付大部分需信用贷款，年底买就不用贷款。什么时候买合适，要现在出手吗？买的话增城21号线实地蔷薇盘2万均价和石滩绿湖国际1万4均价远期地铁规划，还有东莞东南城区投资哪个好？

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