请问位于合肥市滨湖新区,世纪金源酒店公寓,是四十年产权,八月份合肥对个人转让合肥市非住房,按转让收入的1%核定征收个人所得税,下半年是卖公寓的好时机吗?
ask14806267422017-08-17
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soufunpa620847
2017-08-17已回答 该问题价值¥20.00,已有1882人围观
近期,合肥对商住出台了很多利好政策,这些政策可能包括但不限于商业水电改民用、落户不受限制、能够挂学区等等。我认为影响最大的就是可以挂学区,但能挂优质学区基本上是不可能的。因为优质学区生源大都爆满,如果再加入商住,不可想象。基本解决手段还是分流至最近的学位还没满的外来务工人员定点学校,其实即使没有房产,这种学区也能解决,对40年产权公寓利好实在有限。
其实对于商住,我们看看北京上海的解决手段,基本上就能够预测它的前途,我基本持悲观态度。对于40年公寓,我的建议是遇到合适的机会,赶紧抛掉,置换住宅产品。对商住的不断利好,正是你解套的好时机。
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我是外地户口、想在合肥买房投资。看了几个楼盘,庐阳区,文一泊心湾、旭耀玖著、还看了瑶海龙岗几个楼盘、请问合肥在那个区买房升值潜力大、二百万以下都能承受
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