年后买入燕郊地铁口小区，价格高，首付高，税费号，近四万。如再出政策，以后会调整多久？燕郊还有空间嘛？什么时间点适合再买入？您对燕郊未来有什么看法？价位看到哪里？
可以说您是在最高位买入的，北京的限购政策出台后，让整个市场遇冷，成交量大幅下滑。再加上燕郊限购，对楼市打击的确很大。和北京相比，燕郊的市场非常脆弱，不但成交量下滑，房价也大幅下跌。
据我了解，燕郊的首尔甜城、福泽御园、星河皓月在7月的商品房成交量分别下滑30%、40%、15%。在今年3月,燕郊部分热点小区的成交均价奔着4万元每平方米去,如今已经清一色跌到两万多元,目前燕郊已经几乎没有了3万元以上的楼盘。
当然，这并不意味着现在不能买入，最近去燕郊看过一次盘，两万多的新盘，一开盘所有比较好的户型便被抢购一空。说明还是有很多人看好未来燕郊的房子的。当然，这主要是通州的利好，再加上城铁的开通。
我个人建议，你已经买入的房子，自然不能动，现在出手无疑亏几十万。现在燕郊楼市处于低点，如果您有资质和资金，您可以买入一些比较优质的房子。我个人看来，一旦限购政策解除，燕郊的房子还是会反弹的。谢谢
侃侃哥
近10年房地产媒体从业经验，曾就职于杂志、报纸、网站等多种房地产媒体，2014年创建自媒体号石头侃房。现任易居中国旗下地产人网新闻主编！
地产人网新闻主编，石头侃房出品人，从事房地产媒体近10年！
向他提问推荐回答
老师好！京户单身，首房首贷，上地工作，总价480。目前看了清河的一居和回龙观的两居，想请您帮忙分析一下两者的优缺点。或者您看还有什么更好的选择？非常感谢您！
1224人已围观问题价值 ¥18.00
我在海淀有房，想买二套房用于投资和出租。不用考虑学区和通勤。请问230万买望京商住悠乐汇好还是副中心住宅开间好？还是别的区什么房子好？综合考虑升值和租金。
1081人已围观问题价值 ¥18.00
女生在北京工作，还有一年半有北京购房资格，现手上只有45万左右，现在适合买房投资嘛 ？或者明年什么购房时机好？有适合买房的城市推荐嘛 环京和烟台城市如何呢？
1207人已围观问题价值 ¥18.00