您好，我哥买房是全款，开盘后付了全部金额，就只给了交了收到多少钱的收据，合同说是要等房管局审核后再签，快的话一个星期，慢的话二个星期，这个合理吗
ask66052427462017-08-14
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是这样的，后续开发商会要给你提供你购房的不动产发票（不是手写的，是机打的）、购房合格原件、契税发票的原件（不是手写的，是机打的）、维修资金的发票。因为开发商要拿你的资料先到不动产登记中心去备案，如果是统计备案的话，也会要先拿你的资料去不动产登记中心审批，审批通过以后，才会给你购房合同。不动产登记证书是根据你的购房合同出证的。
流程：
1.购房者确定有买房意向之后,经过购房者与卖房人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。
2.开发商在和购房者签订购房合同上报成功之后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。
3.开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
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