手里2个老破小在老山西里和八角北路,都在出租,是卖了换房好?还是继续持有?如果卖了换房,换东西城老破小好还是郊区次新?

ask62249462662个月前 0
石头侃房

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换不换房取决于您是投资还是居住?

如果您是居住的话,当然是要换房改善生活品质,如果家里有孩子即将上学,那么首先考虑的是学区房,可以选择东城、西城、海淀、朝阳四个区的二手房。这样的话,很可能就是您所谓的老破小。

如果您属于改善人群,那么也是建议您购买次新或者郊区新房,如果您家在西边,那么建议您在门头沟区域购买,现在很多三居精装修的房子,可以满足改善需求。

如果您现在有房居住,不考虑改善和孩子上学,我个人建议换不换房五五开吧,不换的话,两个房子可以有非常固定的租金收益,非常可观;如果换房的话,相当于投资,等其升值,目前调控很紧,价格相对稳定,所以建议您一定要购买地段好的房子。我个人建议,南城目前属于价格洼地,新南城规划和二机场的建设应该还会有升值空间。

以上是我的个人建议,供您参考,您可以根据您实际情况决定,谢谢!

石头侃房

近10年房地产媒体从业经验,曾就职于杂志、报纸、网站等多种房地产媒体,2014年创建自媒体号石头侃房。现任易居中国旗下地产人网新闻主编!

地产人网新闻主编,石头侃房出品人,从事房地产媒体近10年!

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