上海的张江翡翠公园，85平两房，南北通房型和日月光水岸花园，87平两房全南，都含税费且精装修层高总价类似。两者相比较哪个的升值空间和优势更大呢？
ask9526896042017-08-10
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您好，从宏观来看，房价涨跌主要取决于房屋的供求关系，再具体一点就要看房屋所对应的学区，以及医疗，通勤等一系列的生活配套设施以及未来的规划。如果从房屋本身角度来判断，您可以遵循五率原则，得房率、绿化率、车位率、容积率、销售率。如果用于自住，可以更考虑生活的环境和便捷度多一些。关注相关政策，了解该地块的销售情况，来判断需求量，从长远考虑，就需要了解地块未来5年的规划，观点仅供参考，买最适合自己的房子！
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沪首房首贷，现金400w，月入税后5w，另有兼职不稳定月入2-4w。求问老师如何配置？并求推荐具体楼盘。（上班老公在漕河泾，我塘桥，一人沪籍一人外地，父母外地）
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武川路99弄老破小，2楼，一梯三户，小间朝北，大间超南（稍微偏东），1厅。附近有个政立路小学，18号线在建。请教大神实际行情价格，一般挂多少价合适?是否相对难卖？
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