老师好，以我的经济能力，为了孩子上学只能先在西城广外片区买个一居室落下户。但考虑生活品质，我考虑是不是可以再让父母贷款在京郊买个大点的宜居房。我看最近涞水有大盘在卖，比如恒大京南半岛。听说以后有城际铁路在涞水设站，以后能到北京西站，那离我的小房子也不远。请问这样组合靠谱不？涞水现在可以买吗？
我个人建议是搞清楚自己的需求和目标。如果是我，我不会去涞水买，我可以选择去昌平或者顺义、平谷搞一个，环京与北京完全不是一个概念，买房就是买周边的资源，河北再发展也不能与北京相比，何况是县城VS北京。
不清楚你的具体状况，政策规定有京户或者工作居住证的家庭可以在京买2套。如果没有工作居住证，可以通过花钱办理来解决，有很多公司在做这个业务。广外的房子买的好，升值空间很大，原先在教改之前，东西城的教育资源还没有完全显现出来，通过这几年的洗礼，大家认清了东西城中小学教育资源的稀缺性、宝贵性，纷纷想办法往东西城转移，广外学区中学比较突出，小学也正在改善，学区内小学加入几大教育集团后，相信教学质量会有很大提升。
房天下消息：北京恒大京南半岛预计2017年7月15日开盘，高层、小高层、洋房、双拼、联排等5种产品。具体户型：190-305平米精装联排别墅；136-151平米精装小双拼别墅，预计均价24700元/平米；高层85-97平米精装2居、3居室，预计均价12000~13000元/平米；洋房93、95平米精装大2居，预计均价14000元/平米。2017年5月示范区及北京城市展厅已开放。
购买条件：涞水对外地人限购一套，但是并没有社保的要求，而且首付30%，相对其他环京区域的“三年社保”政策而言，还是不错的选择。
关于你北京一套，涞水一套的组合，即便城际铁路在涞水设站，以后能到北京西站。我担心几年新鲜劲过去后，也跑累了，涞水不大想去了，形成空置，租金也不会太高。未来涞水房子也会升值，因二手房交易不活跃，转让难度应比北京难很多。网上有涞水网友说，他13年买的房，3800左右一平，供参考。
如果你觉得就现在的经济实力，只想住的舒适些，兼顾投资，这个组合也有一定可取之处。
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您好， 请问您觉得文津国际公寓（五道口）高贷款买小户型现在适合上车不？比如这一套 http://bj.lianjia.com/ershoufang/101107284002.html 谢谢！
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上个问题字数有限，续。我是卖了南沙滩和劲松各一套80年代，得请建议款900万，想重组一套给孩子并保值增值，最好离我近（我在东城光明桥二环内）新购房产限制1000左右，纠结中…请建议
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