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老师好,北京人,名下无房,本打算在燕郊买一套二手房,但是北京出台共有产权住房政策后,心里有点犹豫,是继续购买这个二手房,还是等共有产权房呢?怎么选成本会更低、性价比会更高?请老师给点建议。

ask43413740052017-08-04 4
韦爵爷说房

2017-08-04已回答 该问题价值¥38.00,已有2541人围观

不明白你明明有北京房票为什么要舍近求远,舍本逐末去搞燕郊?燕郊现在也限购了,你有燕郊房票?你买房是为了自住,还是投资,或者皆有?这些问题你要思考明白。你既然已经能考虑燕郊或者共有产权房,说明你手头攒了首付,攒些子弹,不打出去就不痛快了。那还真不如在北京二手市场转转,捡漏淘个二手住宅。燕郊虽然有并入副中心的预期,但这块画的饼什么时候画成,谁都不好说,而且目前价格也崩得厉害,现在入手你很难说能否抄到底。况且,燕郊也不便宜啊,你看燕郊二手,还不去看燕山二手,那边好歹是北京,好歹年底燕房线通车。共有产权房这玩意,你要是有资格,而且真的是买了就打算铁了心把社会主义的房子住穿,那可以等等,但要是买了几年后,你又想换房,那我建议还不去先买个优质小商住过度,又或者直接捡漏买北京二手普通商品房。共产房,政府和你一起炒房,他们坐庄,你能占多少便宜?房住不炒,醒醒吧。

韦爵爷说房

移动互联网资深人士,北京楼市投资专家,专注北京中高端楼盘置业 专为改善和投资人群服务。

专注北京中高端楼盘置业,专为改善、二改和投资人群服务。

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