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求教:望京哪个区域和楼盘未来升值潜力大?我住国风值得换吗?明年500万想入一套投资房,江山赋,金地格林格林,万科四季花城,中建国际港,亦庄漫香林您觉得哪个好?

ssffsa2017-5-10 2
韦爵爷说房

2017-5-10已回答 该问题价值¥38.00,已有332人围观

望京是个牛逼的版块,我个人比较看好望京东,就你家那边,还有望京西来广营那片。望京未来是很适合中产阶层聚居生活的版块,根据这个定位,高端盘的潜力大户型我比较看好。望京东的保利中央公园、橄榄城、西边的东湖湾、臻园。都是很不错的小区,至于金茂府和远洋万和公馆那种属于豪宅了,涨幅和流动性要差些。物业比较差的小区从升值角度来看,对于居住品质要求比较高的中产阶层吸引力不足,对升值也有影响。国风也还可以,但物业确实不行,要是小户型的话可以考虑换旁边的保利吧。你要投资的话,你既然已经有了北边的望京房子,我觉得可以看看南边,对冲一下,而且北京的南边很有潜力。江山副和四季花城这些后沙峪都是老盘明盘了,涨跌随大盘,而且二机场分流,对顺义是利空。中建国际港可以考虑,位置还是不错的,有轨道交通,后面有雄安和二机场概念支撑。金地格林格林这个产品不错,但交通太差了,低总价刚需盘要临铁才容易升值或者出手。亦庄漫香林这个位置很差,在亦庄的边缘位置,交通差,周边环境也不理想,各种石材厂,挨着朝阳三不管地带,物业也不太行。我个人觉得中建国际港最为值得推荐,当年的日光神盘,还是比较值得投资。

韦爵爷说房

移动互联网资深人士,北京楼市投资专家,专注北京中高端楼盘置业 专为改善和投资人群服务。

专注北京中高端楼盘置业,专为改善、二改和投资人群服务。

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