你好,我想咨询您一点关于房产的问题,目前我和我老公有三套房子,一套在我名下两套在他名下,现在我们计划把他名下的两套卖了重新买一套房,那这一套房子就是家庭的婚后财产,如果这套房子在1000万-1100左右,我们比第一套房的税和贷款利率这些能产生多少钱的差额?如果我们离婚立刻买房再马上复婚,是否可行?

大脑袋美少女2个月前 8
鹏程蛇口

2个月前已回答 该问题价值¥88.00,已有33人围观

1.不同城市的贷款利率、税率都是不一样的,你的贷款次数不一样,利率也是不一样的,所以税率,利率需要具体的分析。
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2.换房,如果是改善需求,卖出两套房换一套总价更高,更好的房子是可以的。另外一种换房的理由是可以加大杠杆,把原来没有杠杆的房子卖出,然后加大杠杆买入。还有一种换房的原因是把未来升值潜力小的房子卖出,买入未来升值潜力大的房子。如果不是改善型需求,也不加大杠杆,也不是换入未来升值潜力大的房子。那么保留三套房子比换房,从资产增值角度会更好。
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3.离婚后立刻买房大多数城市是可以的,但是有个别城市对于离婚后多长时间算是单身是有要求的。这个需要你搞清楚。
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4.买房后马上复婚是可以的,没有任何问题。

鹏程蛇口

新浪微博金V, 新浪微博签约自媒体,蜻蜓FM房产主播。

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