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老师您好,我手里有点闲钱,想投资一套房产,假设不考虑购房资格的前提下,选一线城市北上广深比较好,还是选二线城市武汉成都长沙比较好?一线只能买周边的;

买还是不买2017-5-10 11
地产杂志主编张文豪

2017-5-10已回答 该问题价值¥28.00,已有162人围观

如果你是提到的二线城市的人,父母还在那里的话,可以选择在那些城市置业,但是,一、看看它们近两年内的价格变动情况,如果已经翻倍甚至翻一倍还多,那可能透支了几年的涨幅,未来可能横盘一段时间,比如北京通州就横盘了五年;二、大城市周边可以考虑,但要看人口流动、产业落地、交通改善,如果这几条都显示加分或未来三年内落实力度可见的话,就可以下手。首选还是,这些城市里地段不错,涨幅不大的新房,注意房越新越好。因为中国产品的迭代极快。至于北京周边,近期涨幅过大,北京主城区放松调控的可能性短期不大。周边近年的涨幅也过大,比如通州和燕效,微降或横盘的可能性大。宜寻找新的价值洼地,可以考虑从具体优质楼盘上,进行调研。中国未来会像美国一样,隔条街房价就差得很多。

地产杂志主编张文豪

地产杂志主编张文豪,资深媒体人。

《地产》杂志主编,15年从业经验

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