老师您好，我手里有点闲钱，想投资一套房产，假设不考虑购房资格的前提下，选一线城市北上广深比较好，还是选二线城市武汉成都长沙比较好？一线只能买周边的；
小胖大少2017-5-10
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如果你是提到的二线城市的人，父母还在那里的话，可以选择在那些城市置业，但是，一、看看它们近两年内的价格变动情况，如果已经翻倍甚至翻一倍还多，那可能透支了几年的涨幅，未来可能横盘一段时间，比如北京通州就横盘了五年；二、大城市周边可以考虑，但要看人口流动、产业落地、交通改善，如果这几条都显示加分或未来三年内落实力度可见的话，就可以下手。首选还是，这些城市里地段不错，涨幅不大的新房，注意房越新越好。因为中国产品的迭代极快。至于北京周边，近期涨幅过大，北京主城区放松调控的可能性短期不大。周边近年的涨幅也过大，比如通州和燕效，微降或横盘的可能性大。宜寻找新的价值洼地，可以考虑从具体优质楼盘上，进行调研。中国未来会像美国一样，隔条街房价就差得很多。
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每每提及中国的高房价，都不可避免地会提到“土地财政”这四个字，仿佛一道永远过不了的坎。这次姜部长的一番话，究竟传递了什么信号，是否意味着不久的未来，中国的土地财政将土崩瓦裂？接下去房价怎么走？
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