如何看待城市人才战略对楼市影响？
1、武汉
武汉政府给人才发房票，让一部分被限购的人突破了限购，增大了购买力，这对限购区域来说无疑是利好的。但目前的规定来看，并没有说可以让房票持有者优先购买，如果跟普通购房者一样抢房，武汉还是这么疯狂的市场话，有房票一样还得有运气才能买到自己心仪的房子！房票每年的数量是有限的，所以对楼市的影响也是很有限度的。
2、西安
目前各地纷纷展开人才引进计划，西安也相应出台了比较宽松的落户政策，目的也是为了吸引留住人才，目前来看效果还是不错，职能部门也在不断出台人才引进计划，提供各种优惠扶持政策，相信我们栽的梧桐树，必定引来金凤凰。
大西安的复兴需要政策扶持，职能部门作为，全市人民努力，相信作为一个有着悠久历史、文化底蕴深厚、区位优势明显的大西安一定会迎来春天。
目前西安房价已经处于一个新阶段，个人以为下半年在新政的调控下，房价应该会是一个平稳发展态势，不会有较大波动，至于明年的情况，现在暂时不能武断。但是随着大西安的建设，从城镇化进程带来人口流入，人们对于未来大西安的发展预期，品牌开发商进入带动房屋品质提升，房价将会处于一个稳中有升的阶段。
3、南京
1、此举主要目的招揽人才，避免外流，优化城市人口结构，助推产业升级和城市竞争力发展。
2、面对杭州、武汉等二线城市的激烈竞争，各地政府都在留住人才上大下文章，南京的落户政策相比其他同等级城市算是紧中趋松，有限放开，这只是开始。不仅落户政策，在应届毕业生补贴标准、专业人才引进、首套房贷款等方面会陆续出台更多利好政策予以倾斜。
3、短期看新政策对南京房价影响并不大，长期来看可能会推高房价。
4、二三线城市
关于二三线城市的人才战略主流的有2种解释，一种是承接从一线城市回来的人才并留到本地进行发展，也就是从一线城市接收；二来是将本地或周边临近区域更小的人才引入到区域内。本质上，还是加速本城市的城市化进程。
当然，客观的说，促进经济的发展人才始终是第一位的。各个城市都应如此。尤其是在城市群周边的城市对人才的流动性更为频繁，谁能吸引人才安家谁能抢到人才。这也造就了一种说法是，二三线城市引进人才无非是简介规避限购政策的影响，使得庞大库存有承接的可能。但并不完全客观，毕竟引入人才主要是年轻人为主，置业能力非常有限更谈不上能达到接盘的水平。
从现实的阶段来看，二三线城市的人才战略依旧无法与一线城市相提并论。