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【太阳公元】太阳公元二手房附近生活配套设施有哪些?
答 : 我就在太阳公元里住,太阳公元二手房附近有以下生活配套设施:中小学:化工附中、芍药居小学、开发商引进北京重点学校大学:对外经贸大学、北京化工大学、北京联合大学旅游学院、中华女子学院、北京服装学院综合商场:华堂商场、宜家家居、燕莎购物中心幼儿园:金色摇篮幼儿园银行: 工商银行、...
2015-11-05 11:04 浏览(1173)
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北京二手房交易税费是多少?
答 : 在北京二手房交易税二手房交易税费买家需要承担的有 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费:3元/平方米;测绘费:按各区具体规定; 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2015-11-04 22:37 浏览(5000)
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北京通州区二手房交易问题
答 : 1、契税:房款的1.5% 2、印花税:房屋成交价格的0.1% 3、登记费:80元/套 查看票据样本 4、交易手续费:建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元) 查看票据样本 5、土地出让费:房款1% 20元工本费 如果贷款还有其它一些需要交的, 评估费:评估价的0.5% 抵押...
2015-11-04 19:09 浏览(6078)
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二手房交易买卖双方交多少税。
答 : 般房屋交易收费项目中,买房需要承担的税费有:契税:1.5%普通住宅(90平以下唯一住宅需交纳1%,144平米以上或原有1套以上住宅需缴纳3%);权证印花税:5元/本;权证工本费(10元/本);产权登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件(经济适用房减半)。卖方需要承担的税...
2015-11-02 19:42 浏览(31002)
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是否所有的二手房交易进行计税人认定
答 : 1日开始,柳州市将对二手房交易实行计税价格认定。涉税财物价格认定是政府价格主管部门设立的价格认证机构,纳税人自己是不能向物价局价格认证中心提出涉税财物价格认定委托。只有当征税机关在税收征管过程中遇到价格难以确认、价格争议、价格不明、或与实际市场价格明显偏离的,以及扣押、查封...
2015-11-02 19:41 浏览(5247)
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网上发布北京二手房出售信息中介特别多?
答 : 找个人发布的北京二手房出售信息也行,但是找个人光过户就够费劲的,得公示和面签,都不是个人能办的,而且买房的流程包括这中间的风险都比较负责,有点意见不一致或是出现些小纠纷都将会变成不能解决的问题。所以还是找公司比较稳妥些。或者看中个人的房后找公司做权证也是可以的。
2015-10-29 13:54 浏览(4516)
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北京二手房过户流程?
答 : 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续也不是很复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口...
2015-10-28 19:52 浏览(2514)
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北京细则出台后,北京二手房贷款首付多少?
答 : 北京细则出台二手房交易税二手房交易税费严格按照转让所得的20%个税缴纳,至于二手房贷款首付这个主要和你购买房屋的年限有关系吧。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。
2015-10-26 12:22 浏览(570)
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本人第一次买房是现款交易,现在购二手房贷款首付是多少比例?
答 : 二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。
2015-10-26 10:27 浏览(3267)
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请问北京买房,买新房划算还是二手房划算啊?
答 : 在北京买房,要看房子的升值潜力,一般二手房的价格较低,但是税费较高,如果买二手房的话建议买满五年且家庭唯一的房子,费用会少一些。如果买一手房的话建议买以后升值潜力大的楼盘,比如附近有好的商业配套规划,好的交通配套等等,都可以给房子带来增值!
2015-10-24 22:05 浏览(18596)
