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现在房子的价格无论是新房还是二手房都疯涨,不知道是好事还是坏事,还正好赶上两会之前,谁解释一下?
答 : 国家大部分的税收来源于房地产,国家会宏观调控,希望两会之后会征收房产税,让我们老百姓也能买得起房
2016-03-03 21:11 浏览(16100)
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购买二手房子 已经签合同 交了5万定金 约定3个月内过户交全款. 网签已经做完.期间 业主可以违约吗?还是网签完就不能违约了
答 : 可以违约,违约金再你们的合同里面。或者你可以提前入住这样不管他怎么违约都无效。谢谢采纳
2016-03-03 14:33 浏览(3755)
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近期这房子涨得有点离谱,无论是新房还是二手房,银行又降息了,赶在两会之前,这是什么信号?看不懂
答 : 因为很多的税收要来源于房地产,政府一直在降息,拉动内需,尤其是北上广深,又减少营业税契税,一线城市的价格还会有上涨趋势,看上合适的房子就别犹豫,有的楼盘现场挑衅购房者,仅供参考
2016-03-01 21:17 浏览(15017)
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什么是二手房转按揭贷款,申请转按揭贷款需什么材料?
答 : 买卖双方签订买卖合同, 并事先确认买方有无还贷能力。 在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按(注:卖方还贷不满一年的,通常选择同行转按或者同支行 转按;已满一年的,则可以选择跨行转按)。 买方向银行申请转按并提交相关材料及支付相 关费用,包括担保费用(银行...
2016-02-29 17:26 浏览(23152)
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二手房业主的户口已迁出,但还有一个户口没有迁出,这是不是意味着,我的户口不能迁入?
答 : 1、把房产证上的名字要变为你本人的。 2、户口可以迁入,迁入办好后马上办一个新身份证。 3、不会影响小孩上学问题。
2016-02-29 16:35 浏览(2447)
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二手房经买卖双方达成一致,需要撤销网签,是否必须本人携带有效证件去建委办理?是否可授权委托夫妻另一方进行办理?授权委托办理是否需要额外收取费用?
答 : 可以。但是没有额外费用,希望米采纳。
2016-02-29 16:29 浏览(4345)
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二手房业主的户口已迁出,但还有一个户口没有迁出,这是不是意味着,我的户口不能迁入?
答 : 1、把房产证上的名字要变为你本人的。 2、户口可以迁入,迁入办好后马上办一个新身份证。 3、居民户口只有你一家人,没有别人,不会影响小孩上学问题。
2016-02-29 16:26 浏览(2284)
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二手房买卖合同买方找人代签的话,合同有效吗?
答 : 房产证如果是两人的名,你不同意也不能过户的,买卖合同效力待定,你追认的话生效。但是你老婆委托中介代理的行为并不必然无效
2016-02-29 16:18 浏览(2380)
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到哪儿签订二手房买卖合同
答 : 临时二手买卖合同在中介签,真正办理过户时买卖双方在国土局签定正式的二手房买卖合同.如买卖双方只要一方非大陆的,在过户前先到公证处做合同公证,再办理过户手续.
2016-02-29 16:15 浏览(3040)
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购买未满五年的二手房时都要交哪些税?
答 : 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所...
2016-02-29 16:12 浏览(7894)