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亲戚间过户各种费用怎么算????
答 : 如果是直系亲属可以走赠予手续,只有契税3%和0.1%的印花税。如果不是直系亲属,亲戚之间这样的过户最省钱的办法就是和正常买卖程序是一样,按照过户指导价去计算契税和差额个税,如果房子是非普通住宅还要缴纳差额增值税
2016-05-09 15:17 浏览(3391)
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我前房子过户
答 : 先去房管局查询档案看你的房是否已被抵押, 再就是去房管局看看房主到底是谁 如果已抵押的话就报警吧 过户需要本人出面不行你就去房管局问问吧 如果以抵押的话是不能过户的 为什么签订合同的时候没看到房产证? 如果是通过中介买的 可以追究中介方得责任,中介有免费告知的责任!
2016-04-29 12:09 浏览(2631)
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房产过户需要多长时间?需要注意什么?
答 : 你好,如果您一次性买房:大概10个工作日全部办完。如果您贷款大概需要20个工作日
2016-04-28 17:43 浏览(4929)
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我父亲名下有一套房,是夫妻共同财产。11年去世后我爷爷还健在,那时候又没立遗嘱,现在我爷爷也去世了,房屋继承牵扯到我的叔叔。我叔叔表示不会参与财产分割,放弃继承,这种情况需要怎么做才能进行过户?
答 : 理论上这套房有你叔叔那么一点点,但,如果现在房产要你父亲的名下,那与你叔叔无关。 现在只要你母亲和你加上你的兄弟姐妹同意就可以了。 没有那么复杂。
2016-04-28 17:02 浏览(3004)
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继承房产办理过户须要缴哪些费用?
答 : 子女继承父母的: 契税:90平米以下的1%,90-140平米的交过户价的1.5%,140平以上的(含140)平交过户价的4%。 交易手续费:3元一平米。产权登记费:80元。 营业税:房本满5年就没有,反之有过户价的5.6% 个税:3%
2016-04-28 16:25 浏览(4946)
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继承来的房产再次出售时如何缴税?
答 : 现在的政策是5年内缴差额的20%(当时的过户价和现在房管局的备案价差额),或全额8.6%,房本满5年家庭唯一住房就没有税了,不是唯一住房有个税3%.
2016-04-27 16:59 浏览(17264)
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我买了一套房子,写的父母名字,现父母年事已高,且母亲不具备民事行为能力(经司法鉴定)。另,我有一兄,但他不知此事。现要把房屋过户到我的名下,该怎么办理?
答 : 有两种办法: 1:走继承,需交付契税4%,交易服务费(3元每平),产权登记费80一宗,另外还需出示您兄弟放弃该房屋继承权的法律有效证明! 2:走正常过户手续,需交付契税,营业税,个人所得税,交易服务费,产权登记费!具体比例根据房屋面积和房本是否满5年而定!
2016-04-27 16:58 浏览(9898)
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二手房怎样过户?需要提供什么手续?需要多少过户费?
答 : 过户要求:房产无抵押,未被冻结,购房人符合购房条件,不被限购 过户地点:房产所在地房管局 过户时间:正常工作日 过户准备:买卖双方确认交易所产生费用承担方后,在房管局按房管局过户步骤过户。 过户手续:买房开具住房查询证明,买卖双方确认买卖房产及对方身份,填写过户资料,缴纳契...
2016-04-27 16:56 浏览(26641)
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转让商铺的哪个网站最专家?
答 : 我的是交给铺铺旺转的,服务很好 ,大概十几天吧。
2016-04-13 14:26 浏览(3950)
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父子关系,共有产权,孩子未满18岁时购买的房产,现在孩子成年,现要将全部房产过户给孩子,需要交什么税
答 : 不是的,房产证写上夫妻双方及孩子的名字是可以的。随时也是可以出售过户交易的。如果房产证只写孩子的户口,那么就是按照你所说的那样,未成年时房屋是不允许买卖的
2016-03-09 17:29 浏览(3531)