准备入手一套房,我和老公都是北京本地公积金,他是北京户口,我是外地户口,我俩名下无贷款。问题1公积金想要贷款80万,可以吗?问题2,我俩都在国外,购房贷款可以委托办理吗?
答 : 贷款80万应该没问题,具体额度你们可以带相关资料到公积金管理中心查询额度。2:看具体银行的政策,有的银行可以,有的银行不可以。
2017-07-25 22:07浏览(11957)
请专业人士解答 京籍家庭 曾购一处房产 于2010年卖出 目前名下无房 现在再买房的话 算第一套还是第二套 首付多少
答 : 你好,如2010年卖出的房子当时没有涉及住房贷款的话,那么不会有贷款记录存在,本次购房申请住房贷款按首套计算,反之则按二套计算。我们以首套为例,如果购买普通住宅首付比例为65%,非普通住宅60%。
2017-07-10 15:12浏览(7285)
现在在北京买房还靠谱么?
答 : 所谓“刚需”可广义来讲,也可认为目前所需。凡有所需,随时都靠谱。但凡人类存在,总要有屋檐遮顶,以天为盖地为庐的境界幻想一下而已……买房,没有什么都靠谱。
2017-06-29 18:16
信贷继续收紧的趋势下,刚需人群如何买房?
答 : 对于刚需购买的人来说,楼市调控到了这个地步,尤其如今不仅买房难,而且卖房更难的政策环境下,其实任何时候上车都没有太大关系,你需要考虑的核心因素是能不能负担起得起房贷。在买房的时候,要咨询清楚能不能拿到贷款,贷款利率是多少,合同里关于房贷利率是怎么规定的,是固定利率还是浮动利...
2017-06-29 09:36浏览(30612)
外地人满足购房条件,以前贷款买过一套房,后来卖了,请问,再次买房首付比例多少?契税按照首套还是二套缴
答 : 你好,虽房子已卖,无论是外地购买的还是本地购买的,贷款记录都仍在,所以如本次购房需要申请住房贷款的话,按二套房执行。购买普通住宅首付比例60%、购买非普通住宅首付比例为80%。本次购房缴纳的契税金额的计算依据取决于该购买的该房产属于您本人名下在本地的首套房还是二套房。按照现...
2017-06-15 19:45浏览(42927)
户型风水禁忌有哪些,购房风水问题
答 : 一、大门正对楼梯或电梯,是犯冲,住宅是聚气养生之所,如今与楼梯、电梯直对,宅内之生气则被其吸去,可谓大忌。二、大门与阳台如成一直,也需要用玄关或屏风隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门阳台。三、如果大门口直对走廊,这也是冲煞,走廊越长,对家居越不利,这叫穿心剑格局,若门内无...
2017-05-25 18:36浏览(30202)
非北京户口的,要在北京买房,除了连续交满60个月社保,就只能办理工作居住证了吧
答 : 60个月社保或者纳税,不然就是工作居住证,或者单位集体户口
2017-05-09 15:01浏览(5820)
我付了首付款,问题是售楼部被拆迁户给关了,从买房已经5个月了,我如果要退房该怎么办
2017-04-22 14:36浏览(4674)
外地人名下之前有房贷,现在卖掉,属于无房无贷吗?如果属于,那在北京买房能做首套的首付比例吗?感谢感谢
答 : 你好,外地曾经有过住房且贷款,即使房子已经卖掉,房贷结清,但曾经的房贷记录仍旧存在,所以无法认定为无房无贷。这种情况下在符合北京本地购房资质的前提下,申请购房贷款按二套执行,首付比例普宅为60%,非普宅80%。
2017-04-18 15:33浏览(6954)
最近买房压力大,怎么找北京心理专家 呢?如何找?
答 : 这么巧合啊,我也是买房压力大,最近是在中欧国际心理咨询做的这个心理呵护,中心以矫正青年人的社会机能为心理研究干预的最终目标。
2017-04-14 18:25浏览(2724)