关于经济适用房的买卖问题 10分

答 : 1.首先,买一手房,房产证 大概在物业交付后的一年至两年才能办理,在没有办理房产证 前均不能交易过户,否则卖方视为违法所得,所签署的任何合同与文件法律亦不保障2.其次,政府早就为了防止炒卖经济适用房,规定最新的经济适用房上市条件为5年,也就是说,即使你愿意给钱业主,业主愿...

2015-05-16 09:01 浏览(2263)

签购房合同注意的事项?

答 : 土地性质,使用年限,所购房源,房款,延期交房的赔偿标准

2014-01-30 17:54 浏览(9197)

签购房合同注意的事项

2014-01-30 17:31 浏览(13061)

房屋被抵押 买卖合同能否进行公证

答 : 根据我国现行法律抵押要有权利价值的,比如您的房产值100万,做了抵押后他项权人会有一个权利价值,比如说50万,那您再进行处分自己的财产的时候是可以的,但要注意处分的份额,如果是在50万以内是可以的,如果超出了就是无效的合同公证是对您合同的真实性、合法性做的证明,如果您买卖合...

2012-10-29 01:17 浏览(5050)

我买的是动迁房,还有5个月才可以过户,我现在可以签买卖合同吗,房产中介费一般什么时候付?

答 : 1、你现在可以签买卖合同,但是,在合同中应该约定办理房屋过户的期限以及逾期过户的违约责任。2、房产中介费用一般在双方签订正式的买卖合同后支付。当然,如果能与中介协商,在房产过户后支付中介费,对你而言更为有利。

2012-09-21 10:03 浏览(5253)

签订预购房屋协议后有犹豫期么

答 : 应该说是没有了,除非可以舍去定金。 因为在签订认购书并交纳定金后,在买方没有免责条件的情况下,犹疑后提出退房,就很难从卖方那里要回定金。除非卖方同意在认购书中加入“在签订购房合同时,如果双方未能对全部条款达成一致,买受人可以退房,卖方退回买受人定金。”有了此条款,你就有了犹...

2012-09-13 10:12 浏览(8839)

我外婆的房子,没过户,没买卖合同,是否买卖成功

答 : 不成功,不会得到法律承认。现在买卖合同必须经过房地产交易管理部门。

2012-08-20 10:31 浏览(2983)

房地产合作合同需要注意什么

答 : 房地产项目合作开发合同需注意的几个问题1. 项目的合法性2. 合作主体的开发经营资格3. 合作的方式和成果的分享4. 项目成果转换为现金收入的可能性.违约

2012-07-27 12:13

违约合同定金问题

答 : 定金不得超过合同标的额的20%,所以按最高4000,双倍返就是8000,再加上(5000-4000)的1000

2012-07-20 18:07 浏览(4218)

我申请经适房,签合同时签的是商品房合同,而且我已经签了合同。怎么办

答 : 呵呵。经济适用房是半产权的商品房。

2012-07-07 17:18 浏览(2152)