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二手房评估价格低于合同价格,会要求补交税吗?
答 : 根据相关规定，二手房交易中，评估价格低于合同价格时，有可能会要求补交税款。一般来说，房屋交易中的税费是根据合同价格计算的，而评估价格低于合同价格意味着税费可能会被低估。因此，为了确保税收的合规性，有些地方会要求买卖双方按照合同价格支付相应的税费。具体的补交税款金额取决于地方...
2023-12-28 09:50 浏览(459)
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北京楼市成交回暖,新政落地两周后,北京二手房市场的挂牌量还会继续增加吗?老破小学区房的价值是否会受到影响?
答 : 北京楼市成交回暖，新政落地两周后，北京二手房市场的挂牌量是否会增加，还需要进一步观察市场反应。虽然政策调整有利于降低购房成本，刺激市场需求，但具体效果还要看市场反应和政策落地情况。对于老破小学区房的价值是否会受到影响，一般来说，如果政策调整对市场整体影响较大，学区房作为市场...
2023-12-28 07:44
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新政落地两周,北京楼市成交回暖,对于北京二手房挂牌量来说,还会继续上涨吗?
答 : 新政落地两周，北京楼市成交回暖，对于北京二手房挂牌量是否会继续上涨，还需要进一步观察。虽然政策调整有利于降低购房成本，释放市场需求，但市场反应还需时间来观察。同时，经过年初的楼市波动，购房人和二手房业主的心态也发生了变化，买卖双方的“心态博弈战”仍在持续。因此，虽然目前北京...
2023-12-28 07:22 浏览(382)
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新政落地两周,北京楼市成交回暖,对于北京二手房市场来说,挂牌量会继续上涨吗?对于老破小学区房的影响会怎样?
答 : 新政落地两周，北京楼市成交回暖，对于北京二手房市场来说，挂牌量是否会继续上涨还需观察后续市场反应。政策调整降低了购房门槛，有望刺激更多业主进入市场。对于老破小学区房来说，如果学区政策保持稳定，这些房源因教育资源优势仍将受到关注，但随着新政推动改善型需求的释放，学区房的竞争可...
2023-12-28 07:14 浏览(220)
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二手房买卖中介费是由哪一方来支付,考虑到北京中介管理新规明年1月1日起施行?
答 : 根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》，该办法将于2024年1月1日起施行。针对市民反映强烈的收费不规范、未明码标价等问题，该《办法》对信息公示的有关要求作了进一步明确，要求企业在经营场所、网络服务端的醒目位置公示备案证书...
2023-12-28 07:14 浏览(158)
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关于二手房交易合同签署的问题,可以找律师帮忙看合同内容是否有风险吗?
答 : 关于二手房交易合同签署的问题，您可以找律师帮忙看合同内容是否有风险。在二手房交易中，合同起着非常重要的作用，它规定了买卖双方的权利和义务，保障了交易的安全和合法性。由于合同涉及到法律和房地产相关规定，对于普通人来说可能比较复杂，因此律师的专业意见非常有帮助。律师在房产领域有...
2023-12-23 10:12 浏览(1045)
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北京二手房市场成交放大对买房者有哪些影响?
答 : 北京二手房市场成交放大对买房者的影响主要体现在以下几个方面：1. 竞争加剧：随着成交量的增加，买房者需要面对更多的竞争对手，需要更加谨慎地选择房源，并准备好足够的资金和决策速度。2. 价格波动：市场成交量的变化会影响房价的波动，买房者需要关注市场动态，并根据自身需求和预算做...
2023-12-20 07:46 浏览(457)
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北京二手房市场成交放大的原因是什么?
答 : 北京二手房市场成交放大的原因主要有两个方面。首先，北京市发布的新政对楼市产生了积极的影响，推动了成交量的增长。其次，由于大雪天气影响，线下看房受阻，但线上看房数量激增，VR看房再次火爆，为市场带来了一定的交易量。此外，普宅标准调整也可能对市场产生了一定的影响，部分豪宅有望变...
2023-12-20 07:42 浏览(219)
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在北京买二手房时,应该如何看待市场成交放大的情况?
答 : 在北京买二手房时，市场成交放大可能意味着市场需求增加，但同时也可能存在一些短期因素，如政策效应、天气影响等。因此，在看待市场成交放大情况时，需要综合考虑多个因素。首先，需要关注政策效应的持续性，以及市场是否已经逐渐回归正常。其次，需要了解自身经济状况和购房需求，避免盲目跟风...
2023-12-20 07:40 浏览(394)
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北京二手房市场成交放大是否意味着买房风险增加?
答 : 北京二手房市场成交放大并不一定意味着买房风险增加。首先，政策调控的影响可能导致市场出现短暂的波动，但长期来看，市场供需关系仍然是决定房价的主要因素。其次，VR看房的火爆也表明购房者对于线上看房的需求增加，对于购房者来说，这不仅提供了更多的选择机会，也有助于更好地了解房屋情况...
2023-12-20 07:10 浏览(253)
