二手房银行贷款不批想退定金
答 : 近期,人行、银监局就二手房按揭贷款提出指导意见,各商业银行纷纷出台具体措施,民生银行放宽了对’年以上房龄二手房贷款的控制,并对二手房贷款实行“三优先”政策:优先考虑自住型客户贷款需求;优先受理收入稳定的优质客户;优...
2021-11-02 10:49浏览(311)
在门头沟买的二手房贷款已批,现在说需要报税,大概需要多久?
答 : 现在银行批贷后,在缴税之前,需要做一步,缴税预审,您说的可能是这个缴税预审!缴税预审一般3-7个工作日, 具体以建委系统为准!预审通过后就可以约缴税和过户了!
2021-10-29 10:24浏览(609)
二手房买卖,房屋售价58万,但是迟迟没有过户。如何进行处理?
答 : 您如果通过中介公司成交,可以看下当时签的合同有没有约定过户时间或者过户条件,有的话按合同执行,与给您做手续的业务员沟通,看看是哪方的责任,按合同约定赔偿,建议双方友好解决,如果实在不配合也可以走法律程序
2021-10-27 17:53浏览(848)
请问房子满五年唯一住房是什么意思
答 : “满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定;1、取得产权证的时间;2、契税完税...
2021-10-27 08:55浏览(698)
二手房过户税费,房产证满2年,房子94平
答 : 房子满两年需要缴纳的税有,(网签价)契税首套1.5%二套3%,个税,(现在的网签价-原值)×20%
2021-10-26 15:15浏览(1159)
非京籍满五年个税,社保不够五年能在北京买商品房吗?
答 : 在京有连续5年个税且一直到买房时还没有间断就是可以的哦
2021-10-26 10:13浏览(1317)
有数据显示,当前北京二手房挂牌量为近九万套。三个多月时间,北京的二手房挂牌量增加了一万多套。怎么看这一数据?房产税要来,炒房客着急出手了?
答 : 因为银行暂停二手房放款,急需用钱的业主,只能降价出售,一部分业主怕更大的降价来袭,所以提前挂价出售,其次房产税正在完善,不知道什么时候就会空降,一部分业主,把多余的房想在降价前变现,两方面原因造成了,二手房挂牌量增多
2021-10-20 11:14浏览(2763)
你好,我买的二手房,中介给做的假流水,假离婚,现在银行停贷了,我交的定金还能退么
答 : 购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房
2021-10-15 08:13浏览(424)
二手房没有房本是否可以上架外网呈现房源
答 : 这是市住房城乡建设委在官网的回答:您好,不可以的,请去属地进行举报
2021-09-16 07:43
我是前两个月买的二手房,已经支付房东6万元,但是银行贷不了款了,房东不退定金,怎么办
答 : 即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定:租赁物... 阅读全文>>
2021-09-15 08:31浏览(294)