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我名下有一套危旧筒子楼的房子,等待拆迁腾退也遥遥无期,和老婆在外租房住。如果我现在贷款买新房或二手房,今后这个筒子楼拆迁时,会不会因为我名下有房了,而获得不到更好的补偿比如新房安置?
答 : 拆迁房与当下相关补偿政策是一致的,与你有无其它房产无关,按照相关政策执行
2015-11-09 12:37 浏览(17017)
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北京二手房过户必须通过网签吗?
答 : 在北京二手房过户北京二手房过户时网签是不收费的,但是买卖双方必须在场,而且房屋买卖合同上的名字和网签的名字必须是一致的,网签才是官方认可的法律文书,你们签房屋买卖纸合同是网签的基本依据。过户是以网签合同为准的。
2015-11-08 18:40 浏览(9071)
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夫妻外地户口,女方满足北京满五年纳税要求,问夫妻二人能否共同用公积金贷款,最高贷款额如何计算?对此还有什么其他要求和限制,请大神们指点。
答 : 能共同还贷,不能共同贷,已婚月缴存达1480就能够贷满120万,可以贷到评估价的八成。
2015-11-07 22:11 浏览(3104)
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北京二手房过户手续有哪些?
答 : 办理北京二手房过户北京二手房过户手续首先需要在网上签约公示,然后再去税务所交税,带着契税发票去过户大厅过户,现在过完户一天就可以领取房产证了。建议早一点去,要不然人多就要排好长时间。所需要的材料买卖双方身份证,买房户口本,买房如果是外地人要带暂住证。
2015-11-06 23:02 浏览(472)
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【太阳公元】太阳公元二手房附近生活配套设施有哪些?
答 : 我就在太阳公元里住,太阳公元二手房附近有以下生活配套设施:中小学:化工附中、芍药居小学、开发商引进北京重点学校大学:对外经贸大学、北京化工大学、北京联合大学旅游学院、中华女子学院、北京服装学院综合商场:华堂商场、宜家家居、燕莎购物中心幼儿园:金色摇篮幼儿园银行: 工商银行、...
2015-11-05 11:04 浏览(1172)
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北京二手房交易税费是多少?
答 : 在北京二手房交易税二手房交易税费买家需要承担的有 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费:3元/平方米;测绘费:按各区具体规定; 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2015-11-04 22:37 浏览(5000)
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北京通州区二手房交易问题
答 : 1、契税:房款的1.5% 2、印花税:房屋成交价格的0.1% 3、登记费:80元/套 查看票据样本 4、交易手续费:建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元) 查看票据样本 5、土地出让费:房款1% 20元工本费 如果贷款还有其它一些需要交的, 评估费:评估价的0.5% 抵押...
2015-11-04 19:09 浏览(6078)
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二手房交易买卖双方交多少税。
答 : 般房屋交易收费项目中,买房需要承担的税费有:契税:1.5%普通住宅(90平以下唯一住宅需交纳1%,144平米以上或原有1套以上住宅需缴纳3%);权证印花税:5元/本;权证工本费(10元/本);产权登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件(经济适用房减半)。卖方需要承担的税...
2015-11-02 19:42 浏览(31001)
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是否所有的二手房交易进行计税人认定
答 : 1日开始,柳州市将对二手房交易实行计税价格认定。涉税财物价格认定是政府价格主管部门设立的价格认证机构,纳税人自己是不能向物价局价格认证中心提出涉税财物价格认定委托。只有当征税机关在税收征管过程中遇到价格难以确认、价格争议、价格不明、或与实际市场价格明显偏离的,以及扣押、查封...
2015-11-02 19:41 浏览(5246)
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网上发布北京二手房出售信息中介特别多?
答 : 找个人发布的北京二手房出售信息也行,但是找个人光过户就够费劲的,得公示和面签,都不是个人能办的,而且买房的流程包括这中间的风险都比较负责,有点意见不一致或是出现些小纠纷都将会变成不能解决的问题。所以还是找公司比较稳妥些。或者看中个人的房后找公司做权证也是可以的。
2015-10-29 13:54 浏览(4515)
