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什么原因导致北京城区仍有新房出售,而二手房成交量明显好于新房?
答 : 北京城区新房出售的原因可能是多方面的。首先，新房供应量有限，而需求却不断增加，这导致了新房市场的供不应求。其次，政府对房地产市场的调控也影响了新房的供应和销售。此外，一些开发商可能会采取降价促销等手段来销售新房，但这些措施可能会被一些购房者视为风险而更加倾向于购买二手房。相...
2023-10-09 07:25 浏览(105)
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二手房的优势是否要比新房高出很多,以至于导致假期北京二手房成交量明显好于新房?
答 : 从上述情况来看，不能简单得出“二手房的优势要比新房高出很多”的结论。假期北京二手房成交量优于新房，可能受到多种因素影响。首先，二手房市场活跃度和涨幅高于新房，可能是由于二手房市场供需更为平衡，购房者对于特定地段、学区、社区环境等需求更易得到满足。其次，北京、深圳等一线城市房...
2023-10-09 07:19
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北京新房项目为何都在郊区,这种情况下新房面积环比增长
答 : 根据中指研究院的数据，北京新房市场整体销售面积环比增长，主要是由于政策优化后购房者置业意愿提升，以及市场供需关系的调整。首先，政策执行后，市场信心得到提振，购房者的需求被激活。此外，部分此前被限制或抑制的购房需求也得以释放，进一步推动了新房市场的回暖。然而，尽管整体新房市场...
2023-09-12 07:49 浏览(108)
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北京新房多价格昂贵,但为何成交面积环比增长
答 : 根据中指研究院的数据，虽然北京新房价格昂贵，但成交面积仍实现了环比增长。这一现象可能由以下几个因素导致：1. 政策调控效果显现：近期全国多地优化了楼市政策，提高了购房者的置业意愿。北京作为政策调控最为严格的城市之一，政策的松动可能使得部分刚需和改善型购房者加快入市步伐，推动...
2023-09-12 07:49
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郊区的新房有什么迷人之处,以致于使得其成交面积环比增长
答 : 根据您提供的信息，虽然全国整体新房市场成交规模提升不明显，但北京和深圳的交易量有所增长。这可能与当地特殊的政策环境和市场需求有关。以北京为例，作为全国的政治、文化和教育中心，其独特的位置和资源优势吸引着大量的人口流入，尤其是在郊区的新房项目。这些项目虽然远离市中心，但通常价...
2023-09-12 07:43
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为何人们愿意买新房,以至于使得其成交面积环比增长
答 : 根据中指研究院的数据，尽管全国置业意愿提升了15个百分点，但新房市场整体成交规模提升不明显，政策显效还需要时间。因此，不能简单地认为人们愿意买新房，以至于使得其成交面积环比增长。实际上，政策对市场的影响需要一定时间才能显现出来。虽然一些省市优化了楼市政策，但这些政策的效果并...
2023-09-12 07:31 浏览(183)
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若二手房挂牌量迅速增加,买二手房会比买新房更加划算吗?
答 : 亲，很高兴能回答您的问题，买二手房在正常的情况下是比新房划算，因为可以避免了一些交房的风险。当下环境很多市场属于倒挂情况，具体看商圈。如果是现房新房，价位比二手房之前的业主高位买的就划算很多。
2023-09-11 07:23
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在北京执行认房不认贷后:新盘火热的情况下,为什么新房的投资价值更高?
答 : 政策出台后，北京的房地产市场迎来了新的变化。认房不认贷的政策使得一些原本没有资格购买首套房的人群重新获得了购房的资格，这推动了新盘的销售。销售经理许辉表示，政策出台后，预约量和签单量明显增加，周末至少卖出30套。此外，位于南三环的永定金茂府售楼处的访客量也增加了大概两三倍。...
2023-09-06 07:43
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在北京执行认房不认贷后:新盘火热的情况下,新房比二手房容易涨价的原因是什么?
答 : 在北京执行认房不认贷后，新房比二手房容易涨价的原因主要有以下几点：1. 认房不认贷政策使得一部分原本被认定为非首套房购房者重新获得了购买资格，这使得新房市场需求增加，而供应相对不足，从而推高了新房价格。2. 新房市场通常处于卖方市场状态，供需关系较为紧张，而二手房市场则相对...
2023-09-06 07:36 浏览(1217)
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在北京执行认房不认贷后:新盘火热的情况下,新房相比二手房有哪些优势?
答 : 认房不认贷政策出台后，北京的新盘市场迎来了一波小高潮。相比二手房市场，新房市场有以下优势：1. 价格优势：新房市场的价格相对较为透明，开发商也会推出各种优惠措施来吸引购房者。相比之下，二手房市场的价格则比较复杂，需要购房者进行更为细致的调研和比较。2. 质量保证：新房市场的...
2023-09-06 07:26 浏览(1099)
