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全面了解北京通州购房新政策后,外地购房者在通州购房的流程有何不同?如何应对可能的购房难点?
答 : 外地购房者在通州购房的新流程简化，不再需要3年社保或纳税记录，只需近一年通州社保和承诺书。对于在通州就业的外省市户籍夫妇，需提供婚姻和劳动关系证明。其他如派驻通州工作者、符合条件的企业法人等，只要有相关证明文件也可购房。但不符合北京市整体限购政策的外省市家庭，即使在通州缴纳...
2024-03-27 03:44
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如何全面了解北京通州购房新政策对购房需求的影响?外地购房者在通州能否享受同等待遇?
答 : 要全面了解北京通州购房新政策对购房需求的影响，建议查阅政策文件、咨询当地房产机构或专业人士。新政策对通州落户和就业家庭放宽了限购条件，取消了3年社保或纳税要求，对外区迁移市民和外省市就业夫妇也提供了购房机会。然而，外省市户籍家庭若不符合北京市整体限购政策，即使在通州缴纳了2...
2024-03-27 02:08
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调节书办理房产过户需缴税吗?
答 : 房产过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。在办理房产过户时，需要缴纳契税。契税是指购房合同转让的财产所产生的税款，具体税率根据房屋的性质和交易价格而定。一般来说，契税的税率在1%至3%之间，具体税率可根据当地政府相关规定来确定。此外，还需要缴纳个人所得税，个人所得...
2024-03-25 17:47 浏览(160)
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离异前共同购房,对方不知道还在还贷,分割时怎么处理?
答 : 离异前共同购房，对方不知道还在还贷，分割时需要注意以下几点。首先，要明确房屋权属情况，如果房产证上只有一方的名字，另一方没有权利分享房产价值。其次，如果双方共同出资购房，应协商处理未清贷款。可以选择一方赎买另一方的份额，或者协商共同还贷。最后，如果对方不配合还贷，可以通过法...
2024-03-25 15:19 浏览(150)
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【海泉湾·学苑】海泉湾·学苑首付多少?
答 : 具体根据总价来算一下就知道了，都已经开盘了。
2024-03-25 13:47 浏览(100)
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离婚时房产未过户到女方名下,算夫妻共同财产吗?
答 : 离婚时房产未过户到女方名下，根据相关规定，房产仍属于夫妻共同财产。无论房产证上登记的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间购买的房产，均视为夫妻共同财产。在离婚时，房产的归属会根据具体情况进行协商或者由法院判决。如果双方协商一致，可以通过公证处办理房产过户手续；如果无法协商，...
2024-03-25 13:20 浏览(120)
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宅基地协议遗失,未过户怎么处理?
答 : 重新制定协议
2024-03-24 14:39 浏览(112)
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如何将农村宅基地过户到我老公名下享受翻建政策?
答 : 针对您的问题，如果您想将农村宅基地过户到您老公名下以便享受翻建政策，可以通过以下步骤来操作。首先，您需要办理宅基地的过户手续，这通常需要您本人和您老公前往当地村委会或相关部门办理。在办理过户手续时，您需要提供相关的身份证明、宅基地证等材料，同时需要填写相关的申请表格。办理过...
2024-03-24 10:47 浏览(191)
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父母出资买房,登记在子女名下,算是赠与吗?
答 : 父母出资购买房产，并登记在子女名下，通常不会被视为赠与行为。在房产登记上，登记人并非所有权人，而是权利人，即房产的实际所有权人。因此，父母出资购房、登记在子女名下，父母并未将房产的所有权转移给子女，仅是将权利登记在子女名下，实际上仍由父母掌控。在法律上，赠与行为需要具备明确...
2024-03-23 17:42 浏览(176)
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婚后能否将婚前贷款房产加女方名字?
答 : 根据相关规定，婚后能够将婚前贷款购买的房产加上女方的名字。在这种情况下，需要注意以下几点：首先，需要咨询银行是否同意将房产抵押权进行变更，以确保贷款正常还款；其次，需要了解房产登记处的具体规定，办理过户手续；最后，建议夫妻双方签订书面协议，明确加名的目的和权益分配等事项，以...
2024-03-23 16:29 浏览(125)
