男朋友送房,婚前还是婚后写名字更合适?
答 : 在这种情况下，男朋友送房给女朋友，应当根据双方的具体情况来选择是否婚前或婚后登记名字。如果房屋是男朋友全款购买的，且双方没有明确约定，房屋所有权默认属于购买者，即男朋友。若希望将房产视为共同财产，建议在购买时签订书面协议，约定房产归属以及双方的权益，以确保双方利益。如果选择...
2024-04-17 14:28
父亲房产过户流程需要哪些步骤?
答 : 父亲房产过户的流程一般包括以下几个步骤：首先，需要双方当事人协商一致，签订房屋过户协议；接着，办理房屋评估，确定过户价格；然后，到当地房管局办理过户手续，提交相关材料，包括身份证、房产证、过户协议等；同时，缴纳相应的契税和过户费用；最后，等待房管局审核通过后办理产权证书的变...
2024-04-16 17:31浏览(288)
婚前全款购房后卖出再买房,如何处理婚前财产?
答 : 在我国的婚姻法中规定，夫妻一方在婚前所持有的财产属于婚前财产，因此，如果您是在婚前用个人全款购买的房产，那么该房产属于您的婚前财产。若您在婚后将该房产出售，并再次用来购买房产，应当在新购房产的登记中注明该房产属于您的婚前财产。这样在未来若发生财产纠纷时，能够明确区分婚前财产...
2024-04-16 16:53浏览(260)
商住两用房质量如何保障?
答 : 商住两用房是指既可以用于商业经营，又可以用于居住的房产类型。在购买商住两用房时，首先要注意开发商的信誉和资质，选择有良好口碑和合法经营的开发商购买房产，以确保房屋质量和售后服务。其次，在签订购房合同前，要仔细核对合同条款，特别是关于质量保障、维修责任、交房标准等方面的内容，...
2024-04-16 13:48
婚前共同买房,离婚后如何分割?
答 : 婚前共同买房，离婚后如何分割？根据相关规定，对于婚前共同购买的房产，在离婚后，首先需要明确房产登记证上的共有情况。如果房产证上只署有一方的名字，另一方没有共有权，那么房产归属于名下所有人。如果房产证上署有双方名字，且双方为共同出资购买，那么在离婚时，可以通过协商或法院判决进...
2024-04-16 13:18浏览(324)
婚前男方出钱买房,婚后怎么分房产?
答 : 根据相关规定，婚前男方出钱购买的房产，属于男方个人财产。如果婚后没有将该房产进行过过户或者将妻子的名字加入房产证上，那么该房产仍然属于男方个人财产。在离婚时，妻子无权要求分割该房产。但如果婚后双方共同还贷款或共同还清贷款，那么房产可能会根据实际情况进行分割，一般按照双方贡献...
2024-04-16 10:13
房屋被抵押,无法办理网签和购房合同?
答 : 您好，房屋被抵押会影响网签和购房合同的办理。一般情况下，购房时需要保证房屋处于无抵押状态，才能进行网签和签订购房合同。如果房屋已被抵押，您需要与抵押权人进行沟通，解除抵押或者协商其他解决方案。一旦抵押问题解决，您就可以继续办理网签和购房合同手续。购房时务必注意房屋的抵押情况...
2024-04-15 16:19浏览(264)
房屋买卖合同纠纷应该怎么处理?
答 : 房屋买卖合同是双方约定买卖房屋的法律文件，一旦发生纠纷，首先应当查看合同内容，明确双方的权利义务。如果无法协商解决，可以向相关部门投诉或寻求调解。根据相关规定，可以通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷。在处理过程中，建议保留好相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自身权益...
2024-04-14 15:38浏览(100)
买房中介费没买成能退吗?
答 : 买房时支付的中介费一般是根据合同约定支付的，如果在购房过程中因某种原因未能最终购房成功，一般来说中介费是可以根据双方签订的合同约定进行退还的。购房者在签署合同前应仔细核对合同中关于中介费退还的条款，以便在发生购房失败时能够依据合同要求申请退费。需要注意的是，有些中介公司可能...
2024-04-13 15:12浏览(267)
奶奶能否免费把房子给孙女?
答 : 奶奶想把房子无偿赠与孙女是可以的。根据相关规定，房屋赠与需要办理过户手续，包括签订赠与协议、办理房屋过户手续等。在办理过户手续时，需要缴纳契税、印花税等税费。奶奶可以选择在赠与时支付相关税费，也可以由孙女承担。另外，赠与房屋后，孙女需要承担房屋的日常管理、维护和相关费用。赠...
2024-04-13 12:34浏览(327)
