建筑工程委托书怎么写?

答 : 严格说建设单位没有资格对总监理工程师个人直接授权,所以谈不上委托书怎么写。建设单位和监理单位是委托与被委托的合同关系,总监理工程师是监理单位的人,和建设单位没有劳务(劳动)合同关系。所以只能在监理合同中明确对总监理工程师的授权。

2016-11-19 12:51浏览(522)

卖房结婚证丢失应该怎么办?

答 : 如果是要结婚证的话,你只有去查一下的结婚档案(民政局可以问到),让他给你盖个红印,看能用不。房产过户必须携带双方的结婚证,如果丢失必须由当地民政机关出具证明办理 并到公安机关申请备案。

2016-11-13 14:49浏览(1685)

有房产证没有土地证,卖房犯法吗

答 : 你好，这个不犯法，没有的原因是什么啊？

2016-11-13 10:34浏览(811)

没有北京户口可以置换住房吗

答 : 你好,根据具体情况而定,建议咨询当地房管局工作人员 办理合法的手续。

2016-11-11 09:53浏览(941)

谁知道卖房个人所得税交多少

答 : 个人所得房产税的收取 1、以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先...

2016-11-10 18:52浏览(989)

谁知道卖房有个人所得税吗

答 : 个人所得税1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满2年的交...

2016-11-10 08:28浏览(518)

我想知道卖房协议合同怎么写

2016-11-08 09:43浏览(109)

问一问大家卖房有什么手续

答 : 一般来说,合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。在此基础上,你应该和买方订立房屋买卖合同(最好订立标准的合同,一般可在各地的房管部门索取)。然后,委托评估公司对房屋的价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。然后,凭原房产证、...

2016-11-03 17:38浏览(285)

求问大神卖房税是多少

答 : 要是你自己住的房子买了有五年了就只要交个人所得税百分之一。要是没到五年的就除了交百分之一的个人所得税之外,还要交一个5.65%的营业税的。所以最好是够五年了再卖房子。不然就要多交好多钱钱呀。希望我的回答能帮到你。

2016-11-03 17:33浏览(295)

想问下各位卖房贷款怎么还

答 : 未还清贷款的房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转按揭。 提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照一般的二手房买卖流...

2016-11-03 14:04