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哪位晓得北京卖房交什么税
答 : 一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房...
2016-12-16 10:52 浏览(306)
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小白求助个人卖房怎么贷款
答 : 首先是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同...
2016-12-15 08:02 浏览(264)
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请问大神们爱屋吉屋如何卖房
答 : 你好,建议你最好直接去他们中介咨询一下,最主要是看他们是否合法,其次再看看它们的费用收取情况,再在当地找其他中介也同样咨询一下,货比三家,选一家你认为最满意的吧。
2016-12-14 18:25 浏览(179)
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谁能回答我贷款未还完可以卖房吗
答 : 可以卖的!1、按揭贷款未还清不能过户更名 首先要知道,贷款未还清的房子如果出售的话,是不能变更产权的,也就是说买房的人拿不到产权证,只有偿还完贷款后才能过户。2、可申请提前还款,偿还完剩余贷款后再出售 房主可咨询贷款银行,申请提前还款,按揭买房等到贷款偿还完毕之后,就可以办...
2016-12-14 17:46 浏览(144)
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想问贷款卖房需要哪些手续
答 : 买房按揭需要以下资料:1、身份证2、户口本3、结婚,离婚或者单身证明4、个人征信报告5、收入证明及银行流水(2倍于月还款) ,例如:月供2000 ,收入证明需要开到4000以上
2016-12-14 17:17 浏览(859)
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请问大神们贷款没还完如何卖房
答 : 1、转按揭: 最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款: 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量...
2016-12-14 15:50 浏览(175)
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请问如何买房卖房
答 : 房产的销售技巧,和需要注意的问题:要说房产的销售技巧,我觉得首先你得了解房地产市场一些政策、法律法规及你要销售楼盘的所有资料,这样客户问你的问题你不至于答不上来;其次,在与客户交谈过程中亲和力也是很重要的;你平时也可以多看看房地产专业知识、销售技巧、心理学等一些书籍,需要注...
2016-12-12 17:40
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二手房交易卖房注意事项是什么
答 : 注意房子是否有问题,能否交易,还有就是收款人是谁
2016-12-12 13:33
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现在卖房合适不
答 : 现在正合适。
2016-12-12 12:08
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哪位说说怎样贷款卖房
答 : 1、如果是贷款中的房屋进行出售,则需要解押后才能交易,可以和买方协商,由买方拿钱解押,或找中介公司垫付解押;2、如果是买方贷款,则需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续,贷款要等买方产权过户后由银行发放。
2016-12-11 15:08 浏览(351)