没有房产证可以卖房吗?是不是有风险
答 : 你要卖房子,如果没有房产证是不能过户到买方的名下的,所以这种情况一般卖的话都不能得到保障,你试想一下,做为你如果买一套房子而又不能过户到自己的名下,你愿意去冒这个险吗?所以最好还是想办法把房产证办出来,可以去当地的国土局去问一下具体的细节。
2016-12-31 09:26浏览(470)
广东省内只有一套房的,个税,营业税都会免吗,具体怎么样?
答 : 房产证满5年以后,普通住宅免营业税,如果唯一一套住房,免个税,非普通住宅要交差额营业税,非唯一住宅要交个税
2016-12-31 09:21浏览(241)
卖房买商铺划算吗?谁能说一下?
答 : 划不划算得看你买的是什么样的商铺了,切记一定的是地段好的,租和卖都好弄,位置差的商铺永远是没市场的。没房子住的话可以暂时去租一个,觉得租房子还是比较划算的。
2016-12-31 09:18浏览(558)
什么是建筑业营业税代扣代缴?麻烦举个例看看
答 : 应纳营业税额=建筑业计税营业额×3%例1某建筑队承包工程一项,共使用原材料60万元,其他物资和动力20万元,并于2001年12月完工,验收合格,取得建筑工程收入280万元,适用税率为3%。其应纳营业税税额=[(60+20)+280]×3%=10.8万元例2建筑公司承包一项工...
2016-12-31 09:15浏览(175)
二手营业税需要交几个点?如何收取的?
答 : 如果是一手房就不需要交营业税。二手房没过五年需多交5.6的营业税
2016-12-31 09:03浏览(132)
营业税是必须要交的吗?
答 : 合同签订什么在什么时候开始属于您的,那就从开始要上缴营业税。
2016-12-31 08:59浏览(114)
如何办理房产证授权委托书?具体的需要什么步骤?
答 : 通常需要:1、公司营业执照、组织机构代码证、公司同意出让房产的股东决议、法人身份证、经办人身份证、房产证原件及复印件。(以上的原件核对后退回,复印件均需盖公司公章)2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、双方签名盖章的购房合同原件。
2016-12-31 08:55浏览(1748)
关于转卖给外地父母?需要什么手续?
答 : 您好,很高兴为您解答。购买大产权房最大的好处说直白点就是你可以住够70年,不用担心会拆你的房。还有就是你有买卖权,可以转卖给他人。
2016-12-31 08:47浏览(158)
卖房税费计算是怎样的?要交什么税呢?
答 : 基本与一般过户税费,除个人所得税为3%。具体过户税费如下:拍卖房税费约为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也...
2016-12-31 08:40浏览(4516)
建设用地置换指标是指什么?用于什么地方的呢?
答 : 建设用地指标置换,是指将土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的原依法取得的建设用地复垦为耕地,其建设用地复垦为耕地的数量与非农业建设项目新占用耕地指标进行等量交换的行为。建设用地指标置换,是指将土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的原依法取得的建设用地复垦为耕地,其...
2016-12-31 08:26浏览(281)
