买方买房违约想退定金

律师你好，我想问一下，我妈卖房，（房子现在双证还没有办下来，过户也要等5年）和买方签订了购房合同，买方支付了2万元定金给我妈，现在买方想违约。让我们退定金，我们要退他定金吗？因为合同是2014年12月签订的，今年4月30日按照合同上规定买方需要支付210000给我们，剩下的余款在过户的时候再打给我们，期间双证办下来以后由买方... 展开

夏月彤 | 2015-04-25 12:20 | 来自北京市

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买方违约,你不需要退换定金！

2015-04-26 19:35

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房定金风波:如何应对开发商拒绝退款? 去查看

本文主要讨论了在买房过程中,如果因开发商或购房者原因导致合同无法成立时定金的处理方法。其中涉及法律规定:购房者不履行合同的,无权要求退还定金;开发商不履行合同的,需双倍退还定金。

lly0107

不用返还定金，不影响

2015-04-25 13:07

来自北京市

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NearAddiree

以合同约定为依据

2015-04-25 12:59

来自北京市

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鼠宝来

如果你方没有任何过错的话，对方违约，定金无需返还。协商不了，可以起诉

2015-04-25 12:43

来自北京市

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centerprest

定金不需要退的。你可以向买家发一个函或律师函通知买方已违约了，若需要法律帮助请致电咨询或当面咨询。

2015-04-25 12:38

来自北京市

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