上海二手房定金退还问题

本人非上海户口，在上海有一房，打算置换，看中一套并签了协议，并付定金，政策规定外地户口不能购而套房，可是目前我自己的房子按现状来看很难卖出。所有想放弃购买。按协议我须在交定金一周后付首付并签合同，且协议有注明“如果因国家政策或自然灾害不可抗因素导致甲方无法出售房屋，因退还定金”。请问1：交首付签合同代表是正式交易吧？2.&n... 展开

维克多伟大|2015-04-25 10:30 |来自北京市

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其他答案

stravas

具体政策规定，签合同算正式交易。

2015-04-25 12:01

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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sanyuecaozhang

签了合同就算是交易了，就算不是正式的问心买卖合同，对双方都有约束力；我认为你的条件不符合退定金要求。

2015-04-25 11:54

来自北京市

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灰太狼他爹

构成违约，拿不回定金。

2015-04-25 11:41

来自北京市

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

发高烧rgre

你的房屋不能出售，可以要求退还定金。

2015-04-25 11:32

来自北京市

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笑语思思

一般可以退还。

2015-04-25 11:28

来自北京市

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111zhaojun

你违约，不能要求退定金。

2015-04-25 11:19

来自北京市

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苏格兰调情本山大叔

可以协商主张退还定金。可来电详细法律咨询。

2015-04-25 11:01

来自北京市

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梦来财传奇

你好，有合同的应当按照合同的约定，违约的需要按照合同的预定支付相应的违约金，法律规定合同的违约金最高不得高于合同总白底额的30%。

2015-04-25 10:40

来自北京市

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