开发商延期交房索赔款让人难以接受

2011年  我同多位朋友（大概20来人）在河北固安看好一个商品房小区，当时项目为期房，根据综合考评我们决定在该项目买房，并且大家以均价4000元/平米分别认购该项目中已建设即将完毕的一幢房产中的多套房屋，并且以全款形式交付房款，并签署房屋购买协议（非正式的那种）当时除了预售许可证没有办下来起它证都有，后来2012年预售证也下来了，5证齐全，此刻开发商通知我们签署正式的商品房买卖合同并顺利做网签备案，开发商并提前预收取了契税（承诺后期多退少补）。合同中明确约定2013年12月10日交房，如果开发商逾期交房按照万分之一每日补偿，60日内再交不了房按照总房款百分之二作为补偿并可以申请退房。但是目前我们买的那幢楼前绿化没做，水电不通，也没有得到相关部门验收，根本不具备交房条件，并且该小区整体建项目楼均价在7000元/平米。咨询事宜如下：如果开发商在约定交房日后60日依然还不交房，按照合同约定的我们退房所获开发商支付我们的违约金只能被补偿几千甚至一万多块钱，现在我们买的房子每平米平均涨价3000元/平米，那样我们损失却是十几万甚至几十万，心理上接受不了这个落差，请教专业人士，这种情况下我们该如何申诉我们的合法权益，我们可以要求开发商按照目前7000元/平米的价格返还我们的房款吗？并且这个楼盘均价依然还在上涨。。。如果有必要我们业主想联合聘请律师协助我们。 收起